Obiekt usługowo-biurowy 2318 m², duża działka, 40x

Opis

Na sprzedaż obiekt usługowo-biurowy o wysokim standardzie!Informacje ogólne: Przedmiotem oferty jest obiekt usługowo-biurowy o łącznej powierzchni 2318 m², usytuowany na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 4165 m². Budynek powstał w 1960 roku, a w latach 2004–2006 przeszedł kompleksową modernizację. Obiekt parterowy, zrealizowany w technologii mieszanej, opiera się na żelbetonowych fundamentach.Układ budynku i wyposażenie: Użytkowa powierzchnia wynosi 1954,34 m² i zawiera 8 osobnych toalet, garaż oraz aż 40 naziemnych miejsc parkingowych (parking wyłożony kostką betonową). Obiekt posiada pełne uzbrojenie – przyłącze energetyczne, gaz, wodę oraz kanalizację, a także instalacje teletechniczne. Wewnętrzny układ pomieszczeń sprzyja prowadzeniu działalności usługowej, biurowej lub magazynowej.Standard techniczny i infrastruktura: Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Warstwowe ściany murowane, stropy żelbetonowe typu baumat oraz dach stalowy pokryty papą termozgrzewalną gwarantują trwałość. Całość ogrodzona solidnym płotem metalowym. Wysoki komfort zapewniają nowoczesne ogrzewanie CO nadmuchowe zasilane pompą ciepła, klimatyzacja i instalacja fotowoltaiczna.Lokalizacja i dojazd: Wjazd na teren nieruchomości prowadzi asfaltową drogą dojazdową, co ułatwia komunikację oraz rozładunek.Dodatkowe informacje: Obiekt dostępny od września 2026 roku. Cena: 4 542 400 PLN netto.Obiekt nadaje się na: salon sprzedaży aut, warsztat serwisowy samochodów lub obiekt magazynowo-handlowy. Nieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia biznesu usługowego lub biurowego. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji!Potrzebujesz kredyt hipoteczny, gotówkowy, inwestycyjny lub konsolidacyjny?Nasi eksperci pomogą Ci sprawnie oraz pewnie załatwić wszelkie formalnościi będą z Tobą na każdym etapie procesu kredytowego. Zadzwoń!-Firma Art-Centrum Nieruchomości zastrzega, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

1960 zł/m²

Mediana okolicy

3270 zł/m²

Połowa ofert

2–4,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ART-CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  30 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Edukacyjno-Formacyjne Diecezji Bydgoskiej

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowy Rynek P+R

  54 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Teatralny

  25 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Języków Obcych English School

  20 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Bydgoska Medyczna Przychodnia 'Centrum' Sp. z o.o.

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Green Garden

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.