Śródmieście lokal 20m² 99k idealne pod biznes

Opis

Szukasz lokalu w topowej lokalizacji za rozsądne pieniądze?Chcesz mieć własny biznes w miejscu, gdzie klient sam do Ciebie przyjdzie?Zależy Ci na inwestycji, która zwróci się szybciej niż mieszkanie?Jeśli choć raz kiwnąłeś głową – zadzwoń teraz: 729 133 130Prezentuję lokal usługowy o powierzchni 20 m² przy ulicy Kordeckiego – w samym sercu Śródmieścia Bydgoszczy.To jest ta ulica, o której nie trzeba tłumaczyć. Ludzie tu chodzą, ludzie tu bywają, ludzie tu pracują. Twój biznes nie musi walczyć o uwagę – lokalizacja robi połowę roboty.Co dostajesz:20 m² przestrzeni użytkowej – kompaktowo, ale wystarczająco, żeby zbudować dobrze funkcjonującą działalność.Otwarta przestrzeń – możesz zaaranżować pod swoją koncepcję. Salon kosmetyczny, fryzjer, gabinet, mały sklep – to Ty decydujesz jak wygląda wnętrze.Zaplecze sanitarne – wszystko czego potrzebujesz do prowadzenia działalności usługowej.Poziom -1 – niższy koszt = niższa cena. A klient, który do Ciebie idzie, nie przychodzi po widok z okna, tylko po Twoją usługę.Dla kogo ten lokal to strzał w dziesiątkę:Kosmetyczka – Twoje klientki cenią prywatność i dyskrecję. Poziom -1 to atut, nie wada. Kordeckiego to adres, który dodaje prestiżu.Fryzjer / barber – ludzie przychodzą po usługę, nie po lokal. Świetna lokalizacja = łatwy dojazd, spontaniczne wizyty, ruch pieszy.Gabinet manicure / paznokci – kompaktowa przestrzeń idealna dla 1-2 stanowisk. Klientki wracają regularnie.Mały sklep specjalistyczny – ciekawy koncept, autorska marka, produkty niszowe. Kordeckiego przyciąga tych, którzy szukają czegoś ponad standard.Studio masażu / kosmetologiczne – ciche wnętrze, dyskrecja, świetna lokalizacja.Dlaczego warto teraz:Cena: 99 000 zł – za lokal na Kordeckiego. Sprawdź inne oferty w tej okolicy, a zrozumiesz o czym mówię.Niższa cena = niższy próg wejścia – zaczynasz własny biznes bez topienia kapitału w samą nieruchomość. Zostaje Ci budżet na sprzęt, marketing, wykończenie pod Twoją markę.Śródmieście = ruch = klienci – nie musisz płacić fortuny za reklamę, żeby pokazać się światu. Adres robi za Ciebie połowę promocji.Inwestycja, która ma sens:Kupujesz za 99.000.Albo prowadzisz swój biznes i zarabiasz na sobie, a nie na czynszu wynajmującemu.Kordeckiego. 20 metrów. 99 tysięcy. Tyle trzeba wiedzieć.Takie lokale w tej lokalizacji nie leżą długo. Jeśli myślisz o własnym biznesie albo szukasz inwestycji z sensem – zadzwoń zanim zrobi to ktoś inny.Kacper ZubkowSimple Dom729 133 130kacper@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: lokale do 30 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

4990 zł/m²

Mediana okolicy

4865 zł/m²

Połowa ofert

2,8–5,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Cypriana Kamila Norwida

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wolności

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Społeczna

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Park im. Kazimierza Wielkiego

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śniadeckich / Gdańska

  75 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum UMK

  16 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 26 "Pod Tęczowym Parasolem"

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.