Biznes na widoku. 104 m2

Opis

Startujemy z działaniem dobrego i sprawnego połączenia stron, nie tyko transakcji. Tej transakcji.Cena wywołująca do rozmowy i obejrzenia nieruchomości jest zaproszeniem na poziomie 444 444 zł.Ile zapłacisz? Sprawdź podczas dni otwartych.Przyjdź, obejrzyj i zaproponuj swoją ofertę.Termin?Dzwoń, ustalimy coś wspólnie!To nie są puste metry kwadratowe. To przemyślana maszyna do sprzedaży i obsługi klienta. Poziom 0: Scena dla Twojej marki (ok. 49 m²):Wysoki parter typu Open Space z bezpośrednim wejściem z ulicy. Przeszklona fasada to darmowy billboard w centrum miasta. • Zastosowanie: Idealne na ekskluzywną recepcję kliniki, salę sprzedaży showroomu lub front office kancelarii. Efekt? Klient widzi profesjonalizm, zanim jeszcze naciśnie klamkę.Poziom 1: Mózg operacyjny (Antresola ok. 12 m²)Nad częścią sprzedażową góruje funkcjonalna antresola. To strefa, gdzie zarabia się "głową". • Układ: Dwa niezależne gabinety, zaplecze socjalne i przestronny korytarz (idealny na open space dla pracowników lub poczekalnię VIP). Korzyść? Oddzielasz gwar ulicy i klientów "z wejścia" od strefy skupienia i pracy koncepcyjnej.Dlaczego to twarda inwestycja, a nie tylko wydatek?Ekonomia eksploatacji: lokal posiada ogrzewanie miejskie. W kamienicach to rzadkość, która drastycznie obniża koszty stałe i zdejmuje Ci z głowy problemy z piecami gazowymi. Elastyczność: stan techniczny pozwala na szybką adaptację – od surowego industrialu po sterylną biel medyczną. Lokalizacja: ścisłe centrum, historyczna tkanka miejska, prestiżowe sąsiedztwo. Tutaj nieruchomości trzymają wartość. OPCJA DLA INWESTORA STRATEGICZNEGO (PAKIET):Szukasz dominacji w tej lokalizacji? W ofercie posiadam również sąsiedni lokal (Moniuszki 6) o zupełnie innym, "klubowym" charakterze.Kupując oba, tworzysz imperium: front office z witryną tutaj (nr 4), a strefa VIP, winiarnia czy sala konferencyjna w klimatycznych podziemiach obok (nr 6). Przejęcie obu lokali daje niespotykane możliwości synergii.Lokalizację można sprawdzić na mapie, ale potencjał tej witryny trzeba zobaczyć na żywo.To oferta dla przedsiębiorcy, który wie, że dobra witryna sprzedaje lepiej niż handlowiec.To nie jest zwykłe ogłoszenie.To zaproszenie.Zadzwoń. Spotkajmy się na Moniuszki 4 i porozmawiajmy o liczbach. Robert Fertała+48668 033 107r.fertala@freedom.plPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany.Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty około zakupowe.Rozważasz również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: lokale 100–200 m² · Bytom

Ta oferta

4274 zł/m²

Mediana okolicy

3878 zł/m²

Połowa ofert

2,6–4,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 3 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Freedom Nieruchomości

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  444 444 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Katowice Centrum

  444 444 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  444 444 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  444 444 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Bytom Moniuszki

  28 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  16 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  50 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Siódemka

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Kardiologiczny Barbara Kuśnierz

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bytom Powstańców Warszawskich

  44 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  21 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.