Dwie sale sprzedażowe z garażami | Bytom

Opis

Przestronne powierzchnie, niezależne wejścia oraz cztery garaże tworzą funkcjonalną przestrzeń dla firm poszukujących miejsca do prowadzenia działalności. Lokal z powodzeniem sprawdzi się zarówno jako showroom, zaplecze handlowo-magazynowe, jak i siedziba przedsiębiorstwa z częścią produkcyjną lub usługową. Do wynajęcia część budynku wielofunkcyjnego zlokalizowanego w Bytomiu – Stolarzowicach. Przedmiotem najmu są dwie niezależne sale położone na parterze o powierzchni 72,16 m2 oraz 82,79 m2, toaleta o powierzchni 3,74 m2 a także 4 garaże znajdujące się z tyłu budynku. Lokal posiada niezależne wejścia, dając możliwość dostosowania przestrzeni do specyfiki prowadzonej działalności. W skład powierzchni wchodzą: sala sprzedażowa – 72,16 m2  sala sprzedażowa – 82,79 m2 WC – 3,74 m2 4 garaże Wysokość pomieszczeń wynosi 3,20 m pozwalając na zagospodarowanie przestrzeni zarówno pod działalność handlową, usługową, jak i produkcyjną. Lokal jest utrzymany w dobrym stanie technicznym i był odświeżany około 2020 roku.  Lokal wyposażony jest we wspólny system ogrzewania z dwufunkcyjnego pieca gazowego, okna PCV oraz instalację trójfazową. Do obiektu doprowadzono wszystkie niezbędne media – prąd, gaz, wodę oraz kanalizację. Przez wiele lat funkcjonowała tutaj stolarnia wraz z showroomem. Istnieje możliwość wynajęcia lokalu wraz ze sprzętem stolarskim. Lokal doskonale sprawdzi się jako: showroom sklep z częścią magazynową hurtownia z magazynem zakład produkcyjny stolarnia branża motoryzacyjna detailing serwis warsztat centrum szkoleniowe studio projektowe lub ekspozycyjne Nieruchomość położona jest w Bytomiu – Stolarzowicach, w miejscu zapewniającym wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców. Bliskość autostrady A1 umożliwia sprawną komunikację z miastami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Koszty najmu: odstępne – 5000 zł (możliwość wystawienia FV bez VAT)  kaucja 5000 zł  media – według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie)  podatek od nieruchomości 436,80 zł / msc  jednorazowe wynagrodzenie biura w wysokości jednorazowego czynszu + VAT Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji. Zachęcam również do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość, który pozwala jeszcze lepiej poznać jej układ oraz potencjał. ::KONTAKT DO AGENTA Michał

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: lokale 100–200 m² · Bytom

Ta oferta

32 zł/m²

Mediana okolicy

39 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stolarzowice Rokitnicka

  12 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska Helenka

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 38

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Północ

  3 km

• Stacja kolejowa

  Sucha Góra

  4 km

• Uczelnia

  Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.