Lokal komercyjny na sprzedaż - 575 m² - 8 pomieszczeń Żagań

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy w prestiżowej lokalizacji ŻagańNa sprzedaż dochodowy lokal usługowy położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji handlowych w Żaganiu. Obiekt znajduje się w pobliżu popularnych punktów handlowych i usługowych, takich jak Rossmann, Lidl, Action, Apteka, Martens, Piekarnia, Masarnia, Pepco, sklep RTV EURO AGD, myjnia samochodowa, co zapewnia duży ruch klientów i doskonałą widoczność.Charakterystyka lokalu: Rok budowy: 2017 Powierzchnia całkowita: 575 m2 Powierzchnia użytkowa: 535 m2 Mieszkanie: 39,87 m2 Możliwość podziału na dwa niezależne lokale z osobnymi wejściami. Wysoka jakość wykonania: cegła klinkierowa, aluminiowa stolarka okienna i drzwiowa Duże, przeszklone witryny podkreślające potencjał lokaluWyposażenie i udogodnienia: Klimatyzacja i rekuperacja Monitoring, system alarmowy i kamery Oświetlenie zewnętrzne Parking, w tym miejsca dla osób niepełnosprawnychInwestycja z najemcą.Lokal od momentu wybudowania jest wynajmowany na czas nieokreślony, z możliwością wypowiedzenia umowy w terminie 2 miesięcy, co czyni go doskonałą inwestycją generującą stały dochód.Idealna propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz firm poszukujących lokalu w świetnej lokalizacji!Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Cena 3.499.000,00 zł + podatek VAT KONTAKT: Magdalena Kaczmarek: 604 441 642Dariusz Zagajewski:512 313 598Biuro;75 77 50 246 lub664 705 701Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.;