Lokal usługowy na sprzedaż - 594 m² - 20 pomieszczeń Ostrów Wielkopolski

Opis

Sprzedaż, kamienica, nieruchomość inwestycyjna, Ostrów Wielkopolski ul. Raszkowska, centrum, cena ofertowa 1 850 000 zł.Na sprzedaż wyjątkowa murowana kamienica zlokalizowana w samym sercu Ostrowa Wielkopolskiego przy skrzyżowaniu głównych szlaków handlowych - ulicy Raszkowskiej i ulicy Starotargowej. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 0,0786 ha, a całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi 594,20 mkw.OPIS NIERUCHOMOŚCI:- Rodzaj budynku: kamienica murowana - część frontowa parterowa z poddaszem użytkowym, podpiwniczona, lewa oficyna piętrowa z poddaszem, pozostałą zabudowę stanowi zabudowa garażowo-gospodarcza- Powierzchnia działki: 0,0786 ha- Powierzchnia użytkowa budynku: 594,20 mkw.- Lokale użytkowe: kamienica posiada 3 wynajęte lokale użytkowe od frontu o łącznej powierzchni 134 m2 i jeden wolny lokal użytkowy w oficynie, idealne do prowadzenia działalności gospodarczej- Lokale mieszkalne: kamienica posiada 7 lokali mieszkalnych z czego sześć wynajętych jest na czas nieoznaczony (w tym 1 decyzja administracyjna w oficynie)- Możliwość nadbudowy/rozbudowy: istnieje możliwość rozbudowy nieruchomości, co daje dodatkowy potencjał inwestycyjny- Doskonała ekspozycja nieruchomościMEDIA, KTÓRE PODŁĄCZONE SĄ DO BUDYNKU:- Prąd- Woda- Gaz- Kanalizacja- CiepłociągLOKLIZACJA:Nieruchomość usytuowana jest w ścisłym centrum Ostrowa Wielkopolskiego, co czyni ją doskonałą opcją zarówno na inwestycję komercyjną, jak i mieszkalną. Kamienica jest doskonale widoczna dla potencjalnych klientów, a otaczający ją intensywny ruch samochodowy i pieszy dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność biznesową. Bliskość sklepów, urzędów oraz dogodna komunikacja miejska podnosi wartość tej oferty.Cena ofertowa: 1 850 000 złZapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!Łącznie do sprzedaży jest 100 % udziałów.Wszystkie teksty, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat ostrowski

Ta oferta

3113 zł/m²

Mediana okolicy

2250 zł/m²

Połowa ofert

1,1–3,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pod Aniołem

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac 23 Stycznia I

  57 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Cytodiagnostic

  29 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Wrocławski. Ośrodek Badań nad Historią i Kulturą Żydów z Południowej Wielkopolski

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 16

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Wychowawczy Zgromadzenia Sióstr św. Elżbiety

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park imienia Emilii Sczaneckiej

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ostrów Wielkopolski

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Wschód

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.