Lokal gastronomiczny na sprzedaż - 800 m² - 15 pomieszczeń Raszków, Raszków, ul. Kaliska

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa restauracja z 32-letnią tradycjągotowy, dochodowy biznesRaszków - okolice Ostrowa Wielkopolskiego.Na sprzedaż dobrze prosperująca restauracja z ugruntowaną i rozpoznawalną marką, położona w samym sercu malowniczego Raszkowa w powiecie ostrowskim, w południowej Wielkopolsce. To wyjątkowa propozycja inwestycyjna dla osób, które szukają stabilnego, sprawdzonego i przynoszącego stałe dochody biznesu gastronomicznego.Od ponad 32 lat restauracja cieszy się dużą popularnością oraz zaufaniem klientów, stanowiąc jedno z najbardziej cenionych miejsc w regionie do organizacji:-wesel i przyjęć okolicznościowych,-komunii, chrzcin i jubileuszy,-bankietów, spotkań firmowych,-imprez integracyjnych,-szkoleń, konferencji i wydarzeń biznesowych.Goście chętnie wracają tu ze względu na doskonałą kuchnię, wysoką jakość obsługi, przyjazną atmosferę oraz profesjonalną organizację wydarzeń. To miejsce z duszą, tradycją i ogromnym potencjałem dalszego rozwoju.NIERUCHOMOŚĆObiekt zlokalizowany jest na działce o powierzchni 924 m2, w centralnym punkcie miasta, z doskonałą ekspozycją i łatwym dostępem dla gości.Na działce znajduje się 2-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony budynek o powierzchni użytkowej ok. 800 m2, otoczony estetycznie zagospodarowanym, utwardzonym terenem z kostki brukowej.Budynek jest systematycznie modernizowany:- 2019 r. - gruntowny remont wnętrz,- 2021 r. - kompleksowy remont dachu (blachodachówka),- 2025 r. - wykonanie nowej elewacji, nadającej obiektowi reprezentacyjny wyglądStan techniczny obiektu pozwala na szybkie przejęcie i kontynuowanie działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.FUNKCJONALNY UKŁADRozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie obsługi dużych wydarzeń.Parter- reprezentacyjna część restauracyjna- dwie eleganckie, przestronne sale konsumpcyjne,- profesjonalne zaplecze kuchenne,- pomieszczenia gospodarcze i magazynowe,- sanitariaty dla gości.Piętro- przestrzeń bankietowo-mieszkalna- dwie przestronne sale bankietowe,- dodatkowe zaplecze kuchenne, połączone z kuchnią główną windą gastronomiczną oraz klatką schodową dla obsługi,- szatnia i sanitariaty,- część mieszkalna o powierzchni ok. 106 m2, idealna dla właścicieli lub kadry zarządzającej.Łączna powierzchnia sal restauracyjno-bankietowych wynosi ok. 420 m2, co umożliwia komfortową organizację kilku wydarzeń jednocześnie. Każda sala posiada niezależne wejście oraz własne zaplecze sanitarne, co znacząco podnosi standard obiektu.Dodatkowo w budynku znajdują się:- chłodnia,- pralnia,- magiel.NOWOCZESNE ZAPLECZEProfesjonalna kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt gastronomiczny, umożliwiający sprawną obsługę nawet czterech równoległych imprez:- 4 piece konwekcyjno-parowe,- 5 lodówek,- 7 zamrażarek,- zmywarko-wyparzarka,- kompletne meble ze stali nierdzewnej.MEDIA I INSTALACJEBudynek wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje:- wodociągową,- kanalizacyjną,- elektryczną,- wentylację mechaniczną,- klimatyzację sal restauracyjnych,- centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę: piec na eko-groszek + piec gazowy dwufunkcyjny.WARTOŚĆ INWESTYCYJNANajwiększym atutem oferty jest fakt, iż restauracja funkcjonuje nieprzerwanie od 32 lat, posiada silnie wyrobioną markę oraz stałą bazę klientów, co zapewnia stabilne i przewidywalne dochody.Kupujący zyskuje:- rozpoznawalny brand,- w pełni funkcjonujący biznes,- możliwość przejęcia podpisanych umów na przyszłe imprezy,- możliwość przejęcia doświadczonego zespołu pracowników,- kontynuację działalności ? bez przestoju i ryzyka rozruchu.CENACena sprzedaży uwzględnia kompletne wyposażenie gastronomiczne i restauracyjne, co czyni tę ofertę w pełni gotową inwestycją typu pod klucz.Istnieje możliwość zakupu nieruchomości bez wyposażenia gastronomicznego, z przeznaczeniem na inną działalność lub inwestycję.Dzięki dużej powierzchni, funkcjonalnemu układowi oraz niezależnym wejściom, budynek daje szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne.Cena nieruchomości bez wyposażenia: 1 950 000 zł netto.Serdecznie zapraszam do wirtualnego spaceru po nieruchomościlub na prezentację osobistą.Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki naszemu 30- letniemu doświadczeniu oferujemy najwyższą jakość usług. Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów. Klientom zainteresowanym zapewniamy pełną obsługę i pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Ostrów Wielkopolski. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.