SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy W doskonałej lokalizacji

Karola Szymanowskiego, Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 61,85 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 6871 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 871 zł/m²
Mediana okolicy: 5 432 zł/m²; ta oferta: +26,5%
Podobne oferty: 13; lokale 60–100 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 61,9 m² (Chełm) kosztuje 6 871 zł za m² — 26,5% więcej niż mediana 5 432 zł za m² dla 13 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Chełm). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy z dużą witryną, usytuowany na parterze - w ciągu lokali handlowo-usługowych przy ul. Szymanowskiego (osiedle SŁONECZNE). Wnętrze w doskonałym stanie technicznym, estetycznie wykończone. Składa się z sali głównej (w zabudowie regały biurowe wysokiego składowania oraz gabinetu. Lokal wyposażony w instalację internetowo-telefoniczną, własną serwerownie i klimatyzację, oraz wiele udogodnień dla przeszłych użytkowników. Oferta idealna dla "callcenter", gabinet lekarski lub rehabilitacyjny, salon kosmetyczny lub fryzjerski, punkt sprzedaży detalicznej, biuro i wiele innych. Lokal dobrze widoczny z ulicy, położony w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Materiał budowlanyWielka płyta

Pow. całkowita61,85 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

26,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale 60–100 m² · Chełm

Ta oferta: 6871 zł/m²
Mediana okolicy: 5432 zł/m²
Połowa ofert: 4,7–6,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · geoDOM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Słoneczna
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr15
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wieniawskiego/Cmentarz 01
35 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Prof-Med" Sp. z o.o.
9 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 8 im. Bolesława Wirskiego w Chełmie
6 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Instytut Nauk Technicznych i Lotnictwa PANS w Chełmie
1,2 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm Miasto
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
3,9 km