Działka przemysłowo-usługowa | 20459 m² | S8 - 2km

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 20.459 m², położona w Radzyminie przy ul. Korczaka, w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S8. To propozycja dla firm oraz inwestorów szukających terenu pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem P/U. Plan dopuszcza między innymi zabudowę produkcyjną, składy, magazyny, usługi oraz stacje paliw. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 75%, a intensywność zabudowy do 1,8, co daje szerokie możliwości projektowe i dużą chłonność inwestycyjną.Działka ma szerokość około 51,4 m oraz długość około 381–396 m. Dostęp odbywa się bezpośrednio z asfaltowej drogi (droga serwisowa) publicznej o szerokości 6 m. Zjazd na trasę S8 oddalony jest o około 2 km, co zapewnia sprawną logistykę zarówno w kierunku Warszawy, jak i Białegostoku.MPZP przewiduje możliwość realizacji obiektów produkcyjnych, magazynowych i usługowych o wysokości do 25 m. Dopuszczone są również przewyższenia technologiczne do 40 m, takie jak silosy czy konstrukcje techniczne. Teren pozwala także na budowę dróg wewnętrznych, parkingów oraz infrastruktury technicznej.To lokalizacja odpowiednia dla inwestycji logistycznych, lekkiej produkcji, centrów dystrybucyjnych czy zaplecza usługowego. Bezpośrednie sąsiedztwo trasy ekspresowej znacząco wpływa na komfort transportu i dostępność dla pracowników oraz kontrahentów.Dane techniczne:• Powierzchnia działki: 21 339 m²• Cena: 8 100 000 zł• Cena za m²: ok. 395 zł/m²• Lokalizacja: Radzymin, ul. Korczaka• MPZP: teren P/U• Forma własności: własność• Księga wieczysta: tak• Dostęp do drogi: asfaltowa droga publiczna• Szerokość działki: ok. 51,4 m• Długość działki: ok. 381–396 m• Odległość od zjazdu S8: ok. 2 km• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 75%• Maksymalna intensywność zabudowy: 1,8• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15%• Wysokość zabudowy produkcyjnej i magazynowej: do 25 mW ramach obsługi transakcji biuro pobiera wynagrodzenie od strony kupującej w wysokości 1% netto.Karol KoziełSpecjalista ds. Nieruchomościnr licencji: 29493PÓŁNOC Nieruchomości Wołomin600 506 768Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

98% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Radzymin

Ta oferta

396 zł/m²

Mediana okolicy

200 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Północ Nieruchomości Wołomin wystawia ją równolegle (Północ Nieruchomości)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · PÓŁNOC Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  PÓŁNOC Nieruchomości

  8 100 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PÓŁNOC Nieruchomości

  8 100 000 zł

  Zobacz

• Północ Nieruchomości

  Północ Nieruchomości Wołomin

  8 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Słowackiego 02

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Piotruś Pan

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne im. Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Cypriana K. Norwida w Radzyminie

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Dawny cmentarz żydowski w Radzyminie

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Południe

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Amica

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Radzymin

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.