Komercyjne na sprzedaż: Chorzów

Opis

PRESTIŻOWY LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY NA PARTERZE - CHORZÓW CENTRUM Wysokie Witryny 3,6 m | Ruchliwa Arteria (ul. 3 Maja) | Baza 137 Mieszkań | Stan Deweloperski Prezentujemy wyjątkowy lokal usługowo-handlowy na parterze nowej, prestiżowej inwestycji. Połączenie nowoczesnej architektury z bezpośrednim dostępem do ruchliwej arterii miejskiej. Zapewnia doskonałą ekspozycję marki oraz bezpośredni dostęp do bazy mieszkańców osiedla. Idealne miejsce pod gastronomię, medycynę, stomatologię, gabinet beauty lub reprezentacyjny showroom. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I ELASTYCZNOŚĆ: * Strefa główna (Open Space): przestronna, doskonale doświetlona przestrzeń z opcją podziału na strefę obsługi, salę sprzedaży lub osobne gabinety, * strefa zaplecza i sanitarna: przestrzeń przewidziana pod zaplecze socjalne, magazyn oraz toalety, * układy i ścianki: pełna elastyczność - konstrukcja pozwala na swobodne stawianie oraz usuwanie ścianek działowych wedle potrzeb. STANDARD I TECHNOLOGIA: * Wykończenie: stan surowy zamknięty pod indywidualną aranżację. * Imponująca wysokość: 3,60 m - pełna zgodność z wymogami Sanepidu (gastronomia, medycyna, stomatologia, beauty). * Witryny: długa linia dużych, wysokich witryn frontowych od strony ulicy (doskonałe doświetlenie i reklama). * Media: doprowadzone pełne instalacje (WOD-KAN, centralne ogrzewanie, prąd, instalacja przeciwpożarowa). LOKALIZACJA (Chorzów, ul. 3 Maja): * Ruchliwy punkt: ścisłe centrum, wysoki natężenie ruchu pieszego i kołowego. * Baza klientów: kompleks mieści 137 apartamentów, zapewniających stałych klientów "u siebie w budynku". * Sąsiedztwo: bliskość Parku Amelung oraz Parku Śląskiego generuje dodatkowy ruch rekreacyjny. INFORMACJE DODATKOWE: * Inwestycja: nowoczesny kompleks mieszkalno-usługowy z infrastrukturą resortową. * Odbiór: IV kwartał 2026 r. * Dokumentacja: na życzenie udostępniamy rzuty w formacie CAD/PDF oraz pełną specyfikację techniczną. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! —————————————— KONTAKT: Mikołaj Raba Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. —————————————— CONTACT: Mikołaj Raba The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. ——————————— MODERN COMMERCIAL AND RETAIL PREMISES IN THE CENTER OF CHORZÓW Modern commercial space | 3.6 m tall display windows | Chorzów Center | Developer's condition | Premium investment We present an exceptional retail/commercial space situated on the ground floor of a new, prestigious residential development. The project harmoniously combines modern architecture and resort-style amenities with direct access to one of the city's main, vibrant thoroughfares. This is an ideal location for expanding a premium-sector business, offering steady foot traffic and maximum address prestige. ROOM LAYOUT: The space is located entirely on the ground floor of the building: * Main zone (Open Space): a spacious, beautifully illuminated area allowing for customized layouts, easily divisible into a customer service zone, sales area, or consultation rooms. * Utility and sanitary zone: area designated for staff facilities, storage, and sanitary facilities adapted to specific industry requirements. * Fully flexible layout - the building structure allows for unhindered removal or erection of partition walls tailored to individual investor plans. STANDARD: The premises are offered in shell-and-core condition, ready for interior finishing according to demanding industry standards: * Ceiling height: impressive 3.60 m - meeting sanitary-epidemiological (Sanepid) standards for gastronomy, dental clinics, or medical facilities. * Display windows: long row of grand, full-height front display windows ensuring optimal daylighting and high brand visibility. * Utilities: complete utility connections in place (water/sewer, central heating, electricity, and fire suppression system). * Purpose potential: ideal for a medical clinic, dental office, beauty salon, restaurant/cafe, premium showroom, or representative corporate headquarters. LOCATION: * Chorzów Center: located along the bustling and heavily trafficked 3 Maja Street, guaranteeing excellent visibility as well as high pedestrian and vehicle traffic. * Green surroundings: immediate proximity to Amelung Park and Silesian Park generates additional recreational traffic and enhances property prestige. * On-site customer base: the residential complex comprises 137 high-standard apartments, whose residents form a natural, recurring target group for businesses operating on the premises. ADDITIONAL INFORMATION: * Modern residential-commercial complex featuring resort-style amenities. * Completion date: Q4 2026. * Documentation: full technical specifications and floor plans in CAD/PDF format are available upon request. Please feel free to contact me to arrange a presentation!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: lokale 100–200 m² · Chorzów

Ta oferta

9000 zł/m²

Mediana okolicy

9000 zł/m²

Połowa ofert

4,2–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Partners International Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Partners International Sp. z o. o.

  982 620 zł

  Zobacz

• Gratka

  Partners International Sp. z o. o.

  982 620 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chorzów Wodociągi

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chorzów Wodociągi

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Amelung

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Floriańska

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Beskidzka

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Uniwersytet

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.