Lokal usługowy przy trasie S8 – Czechy 266B

Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej położonej w miejscowości Czechy (gm. Zduńska Wola) przy ul. 266B. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3731 m², na której znajduje się wolnostojący budynek produkcyjno-usługowo-biurowy o powierzchni zabudowy 1017 m². Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wzniesiony w latach 60. XX w., sukcesywnie utrzymywany i modernizowany. Zbudowany z cegły oraz bloczków żużlobetonowych, ocieplony styropianem, pokryty dachem o konstrukcji drewnianej. W budynku wydzielono część biurowo-handlową oraz część produkcyjną. Od frontu znajduje się sklep oraz pomieszczenia biurowe, a z boku – hala produkcyjna. Wykończenie obejmuje m.in. podwieszane sufity, wykładziny, terakotę i instalacje sanitarne. Obiekt wyposażony jest w instalację alarmową, wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną oraz instalację odgromową. Teren nieruchomości częściowo utwardzony (trylinka, asfalt, beton), ogrodzony płotem betonowym, z dwoma bramami wjazdowymi. Media: prąd, woda z sieci, kanalizacja oraz własna kotłownia na paliwo stałe (CO). Dostęp do nieruchomości zapewniony jest bezpośrednio z drogi wojewódzkiej nr 482. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne obiekty przemysłowe i usługowe (Tapex, Meblipol, salon Toyoty), a w promieniu 150 m – sklepy (Bricomarche, Intermarche), stacja paliw oraz zabudowa jednorodzinna. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zduńska Wola, teren oznaczony jako produkcyjno-usługowy, składy i magazyny. Obiekt nie jest objęty ochroną konserwatorską. To idealna propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców szukających dogodnie zlokalizowanej, uniwersalnej nieruchomości komercyjnej z szybkim dostępem do trasy ekspresowej. Paweł Gębuś +48 506 590 906 p.gebus@freedom.pl Zapraszam również do naszego biura w Częstochowie przy ul. Równoległej 63A. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Freedom Nieruchomości to Gwarancja bezpieczeństwa. Rozważacie Państwo również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat zduńskowolski

Ta oferta

1073 zł/m²

Mediana okolicy

1074 zł/m²

Połowa ofert

0,6–2,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 3 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 3 października 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Częstochowa Stare Miasto

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Freedom Nieruchomości ta strona

  Freedom Nieruchomości Częstochowa Stare Miasto

  1 199 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 199 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 199 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czechy Granica Miasta

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Izabelów

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Intermarché

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Trzy Korony

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkoły Podstawowej i Przedszkola im. Jana Pawła II w Czechach

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Aloes

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 2

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Lekarskie lekarze-zdw.pl

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zduńska Wola Zachód

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.