Częstochowa, Pl. Daszyńskiego | Kamienica

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej kamienicy położonej w centrum Częstochowy – przy Placu Daszyńskiego 5. Cechy nieruchomości: Powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM) ~ 1864,15 m², Powierzchnia działki ~ 1904 m², Liczba lokali: 16 lokali mieszkalnych i 12 lokali użytkowych, Budynek wynajęty – stały dochód pasywny, Stan techniczny: dobry, Obecna stopa zwrotu (ROI): 4,73%. Potencjał inwestycyjny: Możliwość zwiększenia ROI – poprzez wydzielenie dodatkowych pomieszczeń, Duża działka – elastyczność w zagospodarowaniu terenu. Lokalizacja i otoczenie: Kamienica zlokalizowana jest w ścisłym centrum Częstochowy, przy Placu Daszyńskiego – jednej z najważniejszych arterii śródmiejskich. W najbliższej okolicy znajdują się między innymi uczelnie wyższe, szkoły, urzędy, sklepy, punkty gastronomiczne i usługowe, przystanki tramwajowe i autobusowe, placówki medyczne i kulturalne. Świetna lokalizacja gwarantuje stałe zainteresowanie najemców i wysoki poziom komercjalizacji.To idealna oferta dla inwestora – kamienica generuje dochód już dziś, a jednocześnie oferuje realną możliwość dalszego rozwoju i zwiększenia zysków.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.Katarzyna Utratna-Purgal791 440 048Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

93,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Częstochowa

Ta oferta

5794 zł/m²

Mediana okolicy

2988 zł/m²

Połowa ofert

1,7–3,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  10 800 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  10 800 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Daszyńskiego

  52 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 21

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejski Szpital Zespolony

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  II Al. Najświętszej Maryi Panny

  9 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Gabriela Narutowicza

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  760 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Północ

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.