Saska kepa-komfortowa część domu NA UL. genewskiej

Opis

Marzysz o mieszkaniu w domu na Saskiej Kepie ? Niepowtarzalna część domu z duszą, ogrodem i ogromnym potencjałem | 248 m² + 114 m² strychu + ok. 1300 m² ogrodu do dyspozycji | Stara Saska KępaJeśli marzysz o miejscu, które łączy przedwojenny szyk z nowoczesnym komfortem, w otoczeniu zieleni, elegancji i twórczej energii Saskiej Kępy – to ogłoszenie jest dla Ciebie.Na sprzedaż górna część urokliwego domu w sercu Starej Saskiej Kępy, przy klimatycznej ulicy Genewskiej.Nieruchomość: - Powierzchnia użytkowa: 248,58 m²- Możliwość adaptacji strychu – 114 m² (po podłodze)- Przyziemie użytkowe – 36,98 m²- Własny ogród – 300 m² + 1000 m2 dodatkowej zieleni- Dodatkowo: do wyłącznej dyspozycji ogród o pow. 1000 m² – otoczony zielenią, prywatnyRozkład pomieszczeń:PIĘTRO I – przestrzeń dziena z klasą:- Przestronna, stylowo zaprojektowana kuchnia z dopracowanymi detalami i funkcjonalnością na najwyższym poziomie- Jadalnia z oranżerią – pełna światła, z kunsztownie wykonaną stolarką okienną, gdzie rośliny żyją jak w scenografii artystycznego filmu- Otwarty salon z częścią wypoczynkową – idealny do przyjmowania gości- Gabinet / biblioteka – spokojna enklawa pracy lub lektury- Toaleta dla gości- Pomieszczenie gospodarczePIĘTRO II – prywatna strefa mieszkańców:- Główna sypialnia z garderobą i własnym, eleganckim pokojem kąpielowym- Druga, rozległa sypialnia – obecnie połączona z dwóch pokoi (możliwość przywrócenia pierwotnego układu)- Przestronna łazienka z prysznicem- Dodatkowy pokój / gabinet- Komfortowy holSTRYCH – do adaptacji:Ponad 114 m² po podłodze, z oknem, daje ogromne możliwości – pracownia, studio, kino domowe, niezależna przestrzeń dla gości lub apartament dla nastolatka.PRZYZIEMIE UŻYTKOWE:Dodatkowa przestrzeń – idealna na domowe biuro, siłownię, studio jogi lub strefę relaksu.Lokalizacja – Stara Saska Kępa, ul. Genewska Ta okolica to nie tylko adres – to styl życia.Cisza, niska zabudowa willowa, starodrzew i kameralna atmosfera tworzą unikalny mikroklimat. Spacerem dojdziesz do tętniącej życiem ulicy Francuskiej z jej klimatycznymi kawiarniami, restauracjami i butikami. W sąsiedztwie znajdują się również szkoły, przedszkola, sklepy oraz liczne miejsca do rekreacji.Dojazd do centrum miasta zajmuje dosłownie kilka minut. Jednocześnie – masz poczucie, jakbyś był poza miastem.To dom dla osób, które cenią jakość, przestrzeń i atmosferę. Niepowtarzalny styl, elegancja i możliwości dalszego rozwoju (adaptacja strychu!) czynią tę nieruchomość absolutnie wyjątkową.Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację!Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Małycha Nieruchomości Premiumul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) WarszawaTelefon: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

94% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

15 141 zł/m²

Mediana okolicy

7803 zł/m²

Połowa ofert

6,3–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Małycha Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Regionalne Centrum Krwiodawstwa i Krwiolecznictwa

  6 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stacja Krwiodawstwa 02

  40 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "International Trilingual School Of Warsaw"

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  28 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Namex

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "International Trilingual School Of Warsaw"

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Berezyńska 02

  9 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Skaryszewski

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Stadion

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Stadion Narodowy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.