SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy na sprzedaż - 300 m² - Ursynów, Warszawa

Al. KEN, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 300 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1984
Cena za metr: 13 667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 667 zł/m²
Mediana okolicy: 13 404 zł/m²; ta oferta: +2%
Podobne oferty: 145; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Lokal, 300 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 13 667 zł za m² — tyle, ile mediana 13 404 zł za m² dla 145 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 4 100 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OKAZJA!Samodzielny lokal 300m2 położony w kameralnym budynku użytkowym, przy jednej z głównych ulic północnego Ursynowa.Możliwe przeznaczenie:- lecznica/mała klinika medyczna- centrum kosmetologiczne- kancelaria prawna- biuro.W każdym pokoju znajduje się węzeł sanitarny - czyli doprowadzenie instalacji wod-kan.Lokal jest wyposażony w wysokosprawną instalację klimatyzacyjną typu duplex, z centralną jednostką w piwnicy.System rekuperacyjny.Stolarka okienna wysokiej klasy - aluminiowa 3-szybowa.Stolarka drzwiowa drewniana.Podłogi bezspoinowe żywiczne.Sieć infrastrukturalna oraz monitoring.Możliwość przearanżowania rozkładu wewnętrznego - ściany działowe.Dużo miejsc do parkowania, na zasadach ogólnych.Do wyłącznej dyspozycji duży taras!Zalety lokalizacji:- świetny dojazd na lotnisko Okęcie- bliskie dwa wjazdy na obwodnicę S-2- metro Ursynów.Podana cena nie zawiera podatku VAT.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu prawa.Zdjecie poglądowe.DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: spółdzielcze + kwMateriał budowlany: rama hStandard: dobryTyp podłogi: bezpyłowaŁącze internetowe: takPiętro: 1Liczba pięter: 1Rok budowy: 1984Kanalizacja: miejskaOgrzewanie: miejskiePrąd: miejskaGaz: miejskiWoda: miejskaTyp budynku: innyTyp parkingu: przy ulicyDomofon: takKlimatyzacja: takWysokość: 270Oświetlenie: rastroweLiczba wejść: 3Parking: takSieć lokalna: takPomieszczenie socjalne: takSerwerownia: takTyp drogi: asfaltowa

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościSpółdzielcze + kw

Liczba pięter1

Materiał budowlanyRama h

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita300 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 145 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 13 667 zł/m²
Mediana okolicy: 13 404 zł/m²
Połowa ofert: 9–19,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AGENCJA URBANIAK - POŚREDNICTWO, DORADZTWO

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
AGENCJA URBANIAK - POŚREDNICTWO, DORADZTWO
4 100 000 zł
Zobacz
Domy.pl
AGENCJA URBANIAK - POŚREDNICTWO, DORADZTWO
4 100 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Ziko Apteka
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
83 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 3
26 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Natolin Północny 04
62 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Medical Center
30 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja metra
Imielin
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 323 im. Polskich Olimpijczyków
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Świątynia Opatrzności Bożej 03
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
4,5 km