Lokal handlowo-usługowy w centrum miasta

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 585 m², zlokalizowany w sercu Częstochowy – przy ul. Wilsona 20/22. Nieruchomość stanowi nowoczesny budynek handlowo-usługowy o bardzo dobrym standardzie. Lokal jest parterowy, jednak w jednej części znajduje się funkcjonalna antresola, która daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz pozwala dostosować przestrzeń do różnych typów działalności. Na parterze znajduje się duża, reprezentacyjna sala z przeszklonym frontem oraz wydzielonymi pomieszczeniami użytkowymi. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje zaplecze socjalno-sanitarne oraz 5 oddzielnych toalet. Budynek wyposażony jest w klimatyzację, światłowód, monitoring oraz system alarmowy. Dostępne są wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska. Ogromnym atutem nieruchomości jest także działka o powierzchni 1222 m² (obecnie w trakcie podziału), która wraz z parkingiem przy budynku zapewnia wygodny dostęp dla klientów i pracowników. Tego typu nieruchomości w ścisłym centrum Częstochowy pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Częstochowie – przy ul. Wilsona, w ścisłym centrum miasta. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, biura, restauracje, instytucje publiczne oraz przystanki komunikacji miejskiej. To doskonała propozycja zarówno dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem komercyjnym. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Paweł Gębuś Freedom Nieruchomości Częstochowa Stare Miasto+48506 590 906p.gebus@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

109,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Częstochowa

Ta oferta

6325 zł/m²

Mediana okolicy

3014 zł/m²

Połowa ofert

1,7–3,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Częstochowa Stare Miasto wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 400 000 zł (10,8%).

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Częstochowa Stare Miasto

  najtaniej

  3 300 000 zł

  −400 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3 700 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Zdrowa Żywność

  39 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  53 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Juliusza Słowackiego

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nowa Farmacja

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Klara

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jasnogórska

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.