SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal handlowy na sprzedaż - 219 m² - 4 pomieszczenia Częstochowa

Wilsona, Stare Miasto, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 219 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 2200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 200 zł/m²
Mediana okolicy: 3 689 zł/m²; ta oferta: −40,4%
Podobne oferty: 14; lokale 200–500 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 12 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, WGN, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Lokal, 219 m² (Stare Miasto, Częstochowa) kosztuje 2 200 zł za m² — 40,4% mniej niż mediana 3 689 zł za m² dla 14 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, WGN, Gratka); najniższa cena to 481 800 zł (Morizon).

Opis

LOKAL HANDLOWY NA SPRZEDAŻOferta dostępna tylko w Biurze Nieruchomości WGN.Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 219 m2 zlokalizowany w pawilonie przy budynku mieszkalnym mieszczącym się przy ulicy Wilsona 8.Nieruchomość posiada duże witryny wychodzące na pasaż, 3 niezależne wejścia oraz dostęp do dużego parkingu z zabezpieczonym wjazdem.To doskonała propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego przestronnego lokalu w rozwiniętej, gęsto zaludnionej części miasta. Uniwersalny charakter lokalu oraz możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni sprawiają, że nieruchomość idealnie nadaje się pod szeroki zakres działalności od handlowej i usługowej, po biurową.Najważniejsze atuty nieruchomości:- Parter bezpośredni dostęp z poziomu chodnika,- Duże witryny zapewniające widoczność i naturalne doświetlenie,- Trzy wejścia możliwość podziału funkcjonalnego,- Lokal w sąsiedztwie innych punktów usługowych,- Liczne miejsca parkingowe w okolicy,- Układ pomieszczeń 219 m2,- Lokal usytuowany w dogodnym punkcie komunikacyjnym - dworzec PKP, autobusowy,w pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej.Lokal idealny pod szeroki zakres działalności, m.in.:sklep, showroom, salon urody, fryzjer, biuro, studio treningowe, szkołę językową czy punkt obsługi klienta, biuro rachunkowe, kancelaria prawna, pracownia architektoniczna lub projektowa.Sąsiedztwo różnorodnych lokali usługowych generuje stały ruch pieszy i zwiększa potencjał biznesowy nieruchomości.Cena lokalu jest ceną netto.Polecam!Zapraszam do kontaktu.OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN CZĘSTOCHOWA nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 34-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN Nieruchomościul.Kopernika 10/1242-217 Częstochowa

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita219 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDobry

Typ nieruchomościHandlowy

Cena na tle rynku

40,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: lokale 200–500 m² · Częstochowa

Ta oferta: 2200 zł/m²
Mediana okolicy: 3689 zł/m²
Połowa ofert: 2,2–4,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
WGN Nieruchomości
481 800 zł
Zobacz
WGN
WGN Częstochowa
481 800 zł
Zobacz
Gratka
WGN Nieruchomości
481 800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Zdrowa Żywność
40 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
55 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. Juliusza Słowackiego
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Zielona
20 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vital Med
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jasnogórska
11 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
6,8 km