SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal komercyjny na sprzedaż - 44 m² - Północ, Częstochowa

Północ, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 44 m²
Cena za metr: 3614 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 614 zł/m²
Mediana okolicy: 4 091 zł/m²; ta oferta: −11,7%
Podobne oferty: 19; lokale 30–60 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 44 m² (Północ, Częstochowa) kosztuje 3 614 zł za m² — 11,7% mniej niż mediana 4 091 zł za m² dla 19 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

LOKAL UŻYTKOWY 44 m² | CZĘSTOCHOWA - PÓŁNOC | SPRZEDAŻ Atrakcyjny lokal usługowo-handlowy w sercu dużego osiedla mieszkaniowego - Częstochowa, dzielnica Północ. Na sprzedaż spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego o powierzchni 44 m² , położonego w pawilonie handlowo-usługowym, w bardzo dobrze rozpoznawalnej i dogodnej lokalizacji. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego lokalu na własną działalność lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. NAJWIĘKSZE ATUTY LOKALU • 44 m² powierzchni użytkowej Optymalna powierzchnia pozwalająca na wygodną organizację zarówno części handlowej, jak i zaplecza. • DWA WEJŚCIA DO LOKALU Rozwiązanie zwiększające funkcjonalność i umożliwiające elastyczne zagospodarowanie przestrzeni. • DUŻA WITRYNA WYSTAWOWA Lokal posiada dużą powierzchnię ekspozycyjną, dzięki czemu jest dobrze widoczny i daje możliwość atrakcyjnej prezentacji oferty. • BEZPIECZEŃSTWO Witryna wyposażona jest w alarm oraz rolety zewnętrzne , zapewniające dodatkową ochronę lokalu i wyposażenia. • TOALETA W LOKALU Samodzielne zaplecze sanitarne zwiększa komfort prowadzenia działalności.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty490

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Pow. całkowita44 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Typ nieruchomościUsługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowy

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: lokale 30–60 m² · Częstochowa

Ta oferta: 3614 zł/m²
Mediana okolicy: 4091 zł/m²
Połowa ofert: 3,2–7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Centrum Nieruchomości i Finansów Ewa Borecka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Schillera
27 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 48 im. Armii Krajowej w Częstochowie
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska "Nord Med"
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 15 im. Jana Pawła II
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
17 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Baczyńskiego
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
Park im. Tysiąclecia
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
4 km