Częstochowa, ul. Ogrodowa | Lokal na sprzedaż

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego położonego w centrum Częstochowy, w kamienicy usytuowanej na rogu ulic Ogrodowej i Katedralnej. Cechy nieruchomości: powierzchnia użytkowa: 54,73 m² kondygnacja: parter rok budowy kamienicy: 1950 fundusz remontowy: 6 zł/m² dostępność: od zaraz Przeznaczenie lokalu: biurowe, handlowo-usługowe, gastronomiczne, idealny pod biuro lub działalność usługową. Opis techniczny: lokal zlokalizowany na parterze kamienicy, budynek wykonany z cegły oraz kamienia wapiennego, okna PCV, dostęp do światłowodu, monitoring ogólny budynku, funkcjonalny układ pomieszczeń dający szerokie możliwości aranżacyjne. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska, światłowód, ciepła woda użytkowa – we własnym zakresie (bojler / podgrzewacz), ogrzewanie: CO własne, gazowe, nagrzewnice gazowe. Udogodnienia: bezpośredni dostęp z poziomu parteru, bardzo dobra widoczność lokalu, asfaltowa droga dojazdowa, doskonała komunikacja miejska – liczne linie autobusowe, lokal idealny do prowadzenia działalności wymagającej łatwego dostępu dla klientów. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Częstochowy, w rejonie skrzyżowania ulic Ogrodowej i Katedralnej. Jest to obszar o ugruntowanej funkcji usługowo-handlowej, chętnie wybierany zarówno przez przedsiębiorców, jak i klientów. W najbliższym otoczeniu znajdują się: banki, restauracje i lokale gastronomiczne, centrum handlowe, szpital i placówki medyczne, apteki, sklepy, kościół, tereny spacerowe oraz rzeka. Bliskość centrum miasta oraz intensywny ruch pieszy i samochodowy zapewniają stały dostęp do potencjalnych klientów, co czyni lokal doskonałą inwestycją pod działalność handlową, usługową, gastronomiczną lub biurową. oferta idealna zarówno dla użytkownika końcowego, jak i inwestora, prestiżowa lokalizacja z pełną infrastrukturą miejską Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Adam Gałgan+48577 502 707 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może on ulec aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: lokale 30–60 m² · Częstochowa

Ta oferta

4020 zł/m²

Mediana okolicy

4091 zł/m²

Połowa ofert

3,2–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  MONAR

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 35

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  29 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mała

  50 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Integracyjne nr 35

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec PKS

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Wrzosowa

  13 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.