Częstochowa, ul. Ogrodowa | Lokal na sprzedaż

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego położonego w centrum Częstochowy, w kamienicy usytuowanej na rogu ulic Ogrodowej i Katedralnej. Cechy nieruchomości: powierzchnia użytkowa: 54,73 m² kondygnacja: parter rok budowy kamienicy: 1950 fundusz remontowy: 6 zł/m² dostępność: od zaraz Przeznaczenie lokalu: biurowe, handlowo-usługowe, gastronomiczne, idealny pod biuro lub działalność usługową. Opis techniczny: lokal zlokalizowany na parterze kamienicy, budynek wykonany z cegły oraz kamienia wapiennego, okna PCV, dostęp do światłowodu, monitoring ogólny budynku, funkcjonalny układ pomieszczeń dający szerokie możliwości aranżacyjne. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska, światłowód, ciepła woda użytkowa – we własnym zakresie (bojler / podgrzewacz), ogrzewanie: CO własne, gazowe, nagrzewnice gazowe. Udogodnienia: bezpośredni dostęp z poziomu parteru, bardzo dobra widoczność lokalu, asfaltowa droga dojazdowa, doskonała komunikacja miejska – liczne linie autobusowe, lokal idealny do prowadzenia działalności wymagającej łatwego dostępu dla klientów. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Częstochowy, w rejonie skrzyżowania ulic Ogrodowej i Katedralnej. Jest to obszar o ugruntowanej funkcji usługowo-handlowej, chętnie wybierany zarówno przez przedsiębiorców, jak i klientów. W najbliższym otoczeniu znajdują się: banki, restauracje i lokale gastronomiczne, centrum handlowe, szpital i placówki medyczne, apteki, sklepy, kościół, tereny spacerowe oraz rzeka. Bliskość centrum miasta oraz intensywny ruch pieszy i samochodowy zapewniają stały dostęp do potencjalnych klientów, co czyni lokal doskonałą inwestycją pod działalność handlową, usługową, gastronomiczną lub biurową. oferta idealna zarówno dla użytkownika końcowego, jak i inwestora, prestiżowa lokalizacja z pełną infrastrukturą miejską Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Adam Gałgan+48577 502 707 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może on ulec aktualizacji.