Częstochowa, ul. Ogrodowa | Lokal na sprzedaż

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. prezentuje ofertę sprzedaży lokalu użytkowego zlokalizowanego w centrum Częstochowy, w kamienicy położonej na rogu ulic Ogrodowej i Katedralnej. Cechy nieruchomości:powierzchnia użytkowa: 43,30 m²,kondygnacja: parter,rok budowy kamienicy: 1950,fundusz remontowy: 6 zł/m²,dostępność: od zaraz. Przeznaczenie lokalu:biurowe,handlowo-usługowe,usługowe,idealny pod biuro, gabinet, punkt obsługi klienta lub niewielką gastronomię. Opis techniczny:lokal usytuowany na parterze kamienicy,funkcjonalny i ustawny metraż umożliwiający elastyczną aranżację wnętrza,możliwość zastosowania ogrzewania elektrycznego,dostęp do światłowodu,solidna, powojenna zabudowa kamieniczna z 1950 roku. Media:woda,prąd,kanalizacja miejska,światłowód,ogrzewanie: możliwe ogrzewanie elektryczne – według indywidualnych potrzeb użytkownika. Udogodnienia:wejście bezpośrednio z poziomu parteru,dobra ekspozycja i łatwy dostęp dla klientów,asfaltowa droga dojazdowa,bardzo dobra komunikacja miejska – liczne linie autobusowe,lokal odpowiedni do prowadzenia działalności wymagającej centralnej lokalizacji.Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części centrum Częstochowy, w rejonie skrzyżowania ulic Ogrodowej i Katedralnej. To miejsce o ugruntowanej funkcji usługowo-handlowej, z dużym natężeniem ruchu pieszego oraz doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:banki,restauracje i kawiarnie,centrum handlowe,szpital i placówki medyczne,apteki,sklepy,kościół,tereny spacerowe oraz rzeka.Lokalizacja ta zapewnia wysoką rozpoznawalność, prestiż oraz stały napływ klientów, co czyni nieruchomość doskonałą propozycją zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów. Informacje dodatkowe:lokal dostępny od zaraz,atrakcyjna cena w stosunku do lokalizacji i metrażu,idealna propozycja pod działalność usługową lub jako inwestycja na wynajem.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Adam Gałgan+48577 502 707 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może on ulec aktualizacji.