Częstochowa, ul. Ogrodowa | Lokal na sprzedaż

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. prezentuje ofertę sprzedaży lokalu użytkowego zlokalizowanego w centrum Częstochowy, w kamienicy położonej na rogu ulic Ogrodowej i Katedralnej. Cechy nieruchomości:powierzchnia użytkowa: 43,30 m²,kondygnacja: parter,rok budowy kamienicy: 1950,fundusz remontowy: 6 zł/m²,dostępność: od zaraz. Przeznaczenie lokalu:biurowe,handlowo-usługowe,usługowe,idealny pod biuro, gabinet, punkt obsługi klienta lub niewielką gastronomię. Opis techniczny:lokal usytuowany na parterze kamienicy,funkcjonalny i ustawny metraż umożliwiający elastyczną aranżację wnętrza,możliwość zastosowania ogrzewania elektrycznego,dostęp do światłowodu,solidna, powojenna zabudowa kamieniczna z 1950 roku. Media:woda,prąd,kanalizacja miejska,światłowód,ogrzewanie: możliwe ogrzewanie elektryczne – według indywidualnych potrzeb użytkownika. Udogodnienia:wejście bezpośrednio z poziomu parteru,dobra ekspozycja i łatwy dostęp dla klientów,asfaltowa droga dojazdowa,bardzo dobra komunikacja miejska – liczne linie autobusowe,lokal odpowiedni do prowadzenia działalności wymagającej centralnej lokalizacji.Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części centrum Częstochowy, w rejonie skrzyżowania ulic Ogrodowej i Katedralnej. To miejsce o ugruntowanej funkcji usługowo-handlowej, z dużym natężeniem ruchu pieszego oraz doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:banki,restauracje i kawiarnie,centrum handlowe,szpital i placówki medyczne,apteki,sklepy,kościół,tereny spacerowe oraz rzeka.Lokalizacja ta zapewnia wysoką rozpoznawalność, prestiż oraz stały napływ klientów, co czyni nieruchomość doskonałą propozycją zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów. Informacje dodatkowe:lokal dostępny od zaraz,atrakcyjna cena w stosunku do lokalizacji i metrażu,idealna propozycja pod działalność usługową lub jako inwestycja na wynajem.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Adam Gałgan+48577 502 707 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może on ulec aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: lokale 30–60 m² · Częstochowa

Ta oferta

4042 zł/m²

Mediana okolicy

4091 zł/m²

Połowa ofert

3,2–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  MONAR

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 35

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  29 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mała

  50 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Integracyjne nr 35

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec PKS

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Wrzosowa

  13 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.