SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal na sprzedaż 33 m2/ Północ

Północ, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 33 m²
Piętro: 1/2
Cena za metr: 4091 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 091 zł/m²
Mediana okolicy: 4 091 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 21; lokale 30–60 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 33 m² (Północ, Częstochowa) kosztuje 4 091 zł za m² — tyle, ile mediana 4 091 zł za m² dla 21 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: lokale 30–60 m² · Częstochowa

Ta oferta: 4091 zł/m²
Mediana okolicy: 4091 zł/m²
Połowa ofert: 3,2–6,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SVERUM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Limonkowa
12 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Baczyńskiego
33 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Baczyńskiego
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
22 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 14
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska "Nord Med"
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 48 im. Armii Krajowej w Częstochowie
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita33 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 33 m², zlokalizowany w dobrze rozwiniętej dzielnicy Północ w Częstochowie. To propozycja idealna dla osób poszukujących niewielkiej, ekonomicznej przestrzeni pod działalność usługową, biurową lub inwestycyjną.Układ pomieszczeńdwa niezależne pomieszczenia użytkowełazienka (WC + umywalka)Standard wykończeniaprzeszklone drzwi wejścioweściany wewnętrzne - tynkelewacja: styropian + tynkpodłogi wykończone płytkamiogrzewanie własnezabezpieczenie: krata antywłamaniowaAtuty nieruchomościkompaktowa i funkcjonalna powierzchnianiski koszt utrzymaniamożliwość szybkiego rozpoczęcia działalnościdobra ekspozycja w budynku usługowymLokalizacjaNieruchomość znajduje się w dzielnicy Północ — w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się:sklepy i punkty usługowerestauracje i aptekiprzystanki komunikacji miejskiej (MPK, tramwaj)Dodatkowe informacjemiejsca parkingowe: parking publiczny w bezpośrednim sąsiedztwieogrzewanie własne pozwalające kontrolować kosztyTo idealna nieruchomość dla przedsiębiorców szukających niewielkiej, ale funkcjonalnej przestrzeni w dobrej lokalizacji miejskiej.Zapraszam do kontaktu i na prezentację:Marta Szostak