Lokal usługowy na sprzedaż - 960 m² - 7 pomieszczeń Raków, Częstochowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OBIEKT WIELOFUNKCYJNY - Idealny pod Centrum Medyczne/Fitness Klub/Siłownię - Bliski Dojazd z DK1.OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W WGN.Oferujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną, w doskonałej perspektywicznej lokalizacji. Możliwość szerokich możliwości adaptacyjnych.IDEALNA INWESTYCJA - i to bez dodatkowego nakładu finansowego - BUDYNEK w bardzo dobrym stanie technicznym.Ta nieruchomość doskonale się sprawdzi jako miejsce np. dla gabinetów medycznych, usług branży beauty, sprzedaży internetowej, biura, sal dla szkoły tańca itp. Krótko mówiąc miejsce jest uniwersalne pod kątem różnego rodzaju działalności - spełnia wymagane parametry techniczne.W skład nieruchomości wchodzi:- Budynek 3-kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 960 m2, wybudowany z pełnej cegły, docieplony,- Dwie hale produkcyjno-magazynowe zajmujące 1 i 2 piętro, każda hala posiada własną bramę dostępu,- Biuro,- Szatnie z zapleczem socjalnym,- Pomieszczenia socjalne klimatyzowane,- Sanitariaty na wszystkich kondygnacjach,- Winda osobowo-towarowa ( nośność 1000 kg ),- Własne c.o. Rekuperacja,- Wymienione instalacje: elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze,- Moc przyłączeniowa 120 kW,- Monitoring ze stałym podglądem, kamery, alarm,- 2 bramy wjazdowe, teren ogrodzony i utwardzony,- 4 garaże wolnostojące na działce,- Działka o pow. 2901 m2.Zalety:- Unikalna lokalizacja blisko centrum miasta.- Doskonałe połączenia komunikacyjne.- Uniwersalna i funkcjonalna przestrzeń.- Elastyczne możliwości dostosowania do różnej specyfiki działalności.- Możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.Cena do negocjacji - Zaproponuj swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Stan prawny: Obecny właściciel posiada pełną dokumentację techniczną sprzedawanej nieruchomości. Grunt w PEŁNEJ WŁASNOŚCI - bez obciążeń. Brak hipotek czy służebności.Zapraszamy do obejrzenia krótkiej prezentacji oferty na naszym kanale YouTube:KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN Nieruchomościul.Kopernika 10/1242-217 Częstochowa