WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal w nowoczesnym budynku w centrum Częstochowy

Śródmieście, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 180 m²
Piętro: 1/2
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 32 zł/m²; ta oferta: +39,9%
Podobne oferty: 83; lokale 100–200 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 180 m² (Śródmieście, Częstochowa) kosztuje 45 zł za m² — 39,9% więcej niż mediana 32 zł za m² dla 83 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 8 100 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum ma w swojej ofercie do wynajęcia lokal o powierzchni ok. 180m². Lokal mieści się w nowoczesnym i stylowym budynku z parkingiem podziemnym w centrum Częstochowy- Trzecia Aleja N.M.P. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: -sala pod biura-zaplecze -toaletaSTANDARDŚciany wewnętrzne: gładzie gipsowe, pomalowane na biało Sufit: podwieszanyPodłogi: płytkiZabezpieczenia: alarm, monitoring, ochrona Miejsca parkingowe: w garażu podziemnym- dodatkowo płatne LOKALIZACJA Idealna lokalizacja w najbardziej reprezentacyjnej części miasta- w III Alei Najświętrzej Maryi Panny, w pobliżu Ratusza oraz Placu Biegańskiego- na którym odbywają się liczne wydarzenia i imprezy miejskie. Okolica słynie z dużego ruchu pieszych- zarówno mieszkańców Częstochowy jak i turystów. Bliskość komunikacji miejskiej oraz licznych kawiarni i restauracji sprawia, że aleje są chętnie wybieranym miejscem spotkań.Cena najmu: 8100 zł Opłaty administracyjne: 1 260złOpłaty za media: według wskazań licznika - prąd i wodaOgrzewanie: miejskie oraz klimakonwektory- rozliczane wg licznikaKaucja: jednomiesięczny czynszDostępne: do uzgodnienia Podana cena najmu jest kwotą netto.Dopasuj powierzchnię do swoich potrzeb!W budynku dostępne inne lokale, istnieje możliwość podziału lub połączenia powierzchni.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo Aleksandra Gawęda

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita180 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

39,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: lokale 100–200 m² · Częstochowa

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 32 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SVERUM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SVERUM Nieruchomości
8100 zł
Zobacz
Gratka
SVERUM Nieruchomości
8100 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Biegańskiego 02
60 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Złota
19 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące im. Henryka Sienkiewicza
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OCULIS lek. Olga Bartelak
12 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
II Al. Najświętszej Maryi Panny
9 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
760 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
6,3 km