Nieruchomość komercyjna Dąbrowa Górnicza, bez pośrednika - 2 850 000 zł

Opis

Zapraszamy do zakupu budynku usługowo-magazynowego w Dąbrowie Górniczej. Głównymi atutami proponowanej nieruchomości są niewątpliwie lokalizacja, dostępność komunikacyjna oraz potencjał swobodnego wykorzystania przestrzeni, co stwarza doskonałe warunki dla prowadzenia działalności gospodarczej. Budynek znajduje się w bliskim sąsiedztwie drogi ekspresowej S1 (2 min jazdy samochodem) oraz zaledwie 3 minuty pieszo od przystanku autobusowego i tramwajowego na Alei Józefa Piłsudskiego. Dzięki takiemu położeniu nieruchomość gwarantuje wygodę i sprawność dojazdu oraz transportu. Proponowany obiekt stwarza szerokie możliwości adaptacyjne, pozwalając na aranżację zgodnie z indywidualnymi potrzebami nowego właściciela. To łączna powierzchnia 1 032 m2, na którą składają się: • magazyny, • biura, • sanitariaty, • pomieszczenia techniczne, • garaż. Wysokość pomieszczeń wynosi od 3,30 m do 5,0 m. Dodatkowo, na działce o powierzchni 4800 m2 znajduje się utwardzony, wygodny w użytkowaniu plac magazynowy. Obiekt posiada rampę załadunkową oraz 2 niezależne przejazdy zewnętrzne wraz z bramami. Hala wyposażona jest ponadto w system ogrzewania ekogroszkiem, z możliwością szybkiego podpięcia gazu. Posiadamy inwentaryzację oraz koncepcję zmiany aranżacji obiektu, co z pewnością ułatwi i przyspieszy prace adaptacyjne. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości, która może stać się idealną przestrzenią dla Państwa biznesu, w dynamicznie rozwijającej się okolicy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Dąbrowa Górnicza

Ta oferta

2759 zł/m²

Mediana okolicy

1931 zł/m²

Połowa ofert

1–3,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  22 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gołonóg Centrum

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gołonóg Osiedle

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 13

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Plastycznych

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Planowania Strategicznego

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Sante

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Górnicza Gołonóg

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park Podlesie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dąbrowa Górnicza Podlesie

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.