Lokal biurowy na sprzedaż Dubaj - 10% zysk rocznie. Najemca do 11.2028. Inwestycja natychmiastowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy nieruchomość komercyjną na sprzedaż- LOKAL BIUROWY w najlepszej dzielnicy biznesowej Dubaju - Business Bay. 77 mkw w pełni umeblowany z najemcą na kontrakcie najmu 330,000 aed rocznie czynsz najemca płaci z góry rocznie kontrakt najmu do 11.2028 dzielnica Business Bay widok z biura na Burj Khalifę pełna własność Lokal generuje 10% dochodu rocznie. Lobby z recepcją 24 godz na dobę, monitoring i ochrona 24h. Wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa. Możliwość uzyskania Wizy Rezydencyjnej Dubaju dla kupującego i jego rodziny. Oferujemy także na życzenie zarząd i wynajem całorocznie lub okresowo. Pomagamy w złożeniu firmy w Dubaju oraz wszystkich Emiratach UAE, karty rezydencjalnej tzw Emirates ID oraz konta bankowego. System podatkowy Zjednoczonych Emiratów Arabskich oferuje 0% Podatku dochodowego od przychodów uzyskiwanych z najmu oraz kupna- sprzedaży nieruchomości Dubai oferuje najwyższe na świecie profity na rynku nieruchomości. Uśrednione realne stawki to 5-10% w skali roku netto do kieszeni właściciela. Dodatkowo uśredniony wzrost wartości nieruchomości w zależności od lokalizacji wynosi 6- 18%. Oczywiście zdarzają sie projekty developerskie lub ready nieruchomości, które generują znacznie powyżej tych parametrów lecz wymaga to dużej znajomości lokalnego rynku i dużej decyzyjności inwestora. www.wgn-dubai.com We offer commercial property for sale - OFFICE PREMISES in Dubais prime business district - Business Bay. 77 sq m fully furnished with a tenant on a lease of AED 330,000 per year rent paid annually in advance lease until November 2028 Business Bay district view of the Burj Khalifa from the office full ownership The premises generate 10% annual income. Lobby with 24-hour reception, 24-hour security and CCTV. High level of privacy and security. Dubai Residential Visa available for the buyer and their family. We also offer management and year-round or periodic rentals upon request. We assist with registering a company in Dubai and all UAE emirates, obtaining an Emirates ID, and establishing a bank account. The United Arab Emirates tax system offers 0% income tax on income from rentals and the purchase and sale of real estate. Dubai offers the highest real estate profits in the world. Average real estate rates are 5-10% net per year for the owner. Additionally, the average property value increase, depending on location, ranges from 6-18%. Of course, there are development projects or ready-made properties that generate significantly above these parameters, but this requires extensive knowledge of the local market and considerable investor discretion. www.wgn-dubai.com