Lokal biurowy na sprzedaż Dubaj - 6% zysk rocznie. Solidny Najemca. Inwestycja natychmiastowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy nieruchomość komercyjną na sprzedaż- CAŁY BUDYNEK: -190 mieszkań (1,2,3 pokojowe) wynajęte 10 lokali komercyjnych wynajęte 44 700 mkw lokalizacja premium Business Bay widok na Burj Khalifę i Dubai Canal budynek bardzo dobrze utrzymany pełna własność jedna księga wieczysta Budynek generuje 18 000 000 zł/aed dochodu rocznie (4% ROI) Lobby z recepcją 24 godz na dobę, monitoring i ochrona 24h. Wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa. Możliwość uzyskania Wizy Rezydencyjnej Dubaju dla kupującego i jego rodziny. Oferujemy także na życzenie zarząd i wynajem całorocznie lub okresowo. Pomagamy w złożeniu firmy w Dubaju oraz wszystkich Emiratach UAE, karty rezydencjalnej tzw Emirates ID oraz konta bankowego. System podatkowy Zjednoczonych Emiratów Arabskich oferuje 0% Podatku dochodowego od przychodów uzyskiwanych z najmu oraz kupna- sprzedaży nieruchomości Dubai oferuje najwyższe na świecie profity na rynku nieruchomości. Uśrednione realne stawki to 5-10% w skali roku netto do kieszeni właściciela. Dodatkowo uśredniony wzrost wartości nieruchomości w zależności od lokalizacji wynosi 6- 18%. Oczywiście zdarzają sie projekty developerskie lub ready nieruchomości, które generują znacznie powyżej tych parametrów lecz wymaga to dużej znajomości lokalnego rynku i dużej decyzyjności inwestora. www.wgn-dubai.com