SprzedażLokalRynek wtórnyWGN

Lokal biurowy na sprzedaż Dubaj - 6% zysk rocznie. Solidny Najemca. Inwestycja natychmiastowa

Dubaj, Zjednoczone Emiraty Arabskie

Powierzchnia: 2524 m²
Piętro: 4/4
Cena za metr: 12 005 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 005 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Lokal, 2 524 m² (Dubaj) kosztuje 12 005 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy nieruchomość komercyjną na sprzedaż- CAŁY BUDYNEK- 20 mieszkań (1,2,3 pokojowe) wynajęte solidnemu rządowemu najemcy za kwotę czynszu 5 840 000 zł/ aed za okres 3 lat 2 524 mkw budynek nowy pełna własność jedna księga wieczysta Budynek generuje 6% dochodu rocznie. Lobby z recepcją 24 godz na dobę, monitoring i ochrona 24h. Wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa. Możliwość uzyskania Wizy Rezydencyjnej Dubaju dla kupującego i jego rodziny. Oferujemy także na życzenie zarząd i wynajem całorocznie lub okresowo. Pomagamy w złożeniu firmy w Dubaju oraz wszystkich Emiratach UAE, karty rezydencjalnej tzw Emirates ID oraz konta bankowego. System podatkowy Zjednoczonych Emiratów Arabskich oferuje 0% Podatku dochodowego od przychodów uzyskiwanych z najmu oraz kupna- sprzedaży nieruchomości Dubai oferuje najwyższe na świecie profity na rynku nieruchomości. Uśrednione realne stawki to 5-10% w skali roku netto do kieszeni właściciela. Dodatkowo uśredniony wzrost wartości nieruchomości w zależności od lokalizacji wynosi 6- 18%. Oczywiście zdarzają sie projekty developerskie lub ready nieruchomości, które generują znacznie powyżej tych parametrów lecz wymaga to dużej znajomości lokalnego rynku i dużej decyzyjności inwestora. www.wgn-dubai.com