Lokal usługowy 350 m², monitoring, wolny od maja

Opis

Przestronny lokal usługowo-handlowy na wynajem – 350 m² | MonitoringCena: 11 500 zł / miesiącInformacje ogólneDo wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy o łącznej powierzchni 350 m². Nieruchomość mieści się w zadbanym, trzykondygnacyjnym budynku biurowo-usługowym z 1996 roku. Obiekt charakteryzuje się bardzo dobrym stanem technicznym i doskonałym potencjałem aranżacyjnym.Układ pomieszczeńLokal obejmuje trzy kondygnacje (parter, I piętro oraz II piętro), co pozwala na wygodne wydzielenie stref funkcjonalnych:Parter: część wystawienniczo-handlowa (open space) z pomieszczeniem socjalnym oraz łazienką. Idealna pod showroom, sklep lub punkt obsługi klienta.Piętro: strefa biurowo-usługowa składająca się łącznie z 5 niezależnych pomieszczeń biurowych, łazienki oraz drugiego pomieszczenia socjalnego.Otwarta przestrzeń na parterze oraz ustawne gabinety na wyższych kondygnacjach dają szerokie możliwości elastycznej aranżacji i dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb najemcy.Standard i wyposażenieBezpieczeństwo: Budynek wyposażony jest w nowoczesny system monitoringu.Komunikacja wewnątrz budynku: Brak windy (wygodne, szerokie schody).Wejście: Bezpośrednie i komfortowe wejście do lokalu z poziomu parteru.Otoczenie i parkowanieRodzaj budynku: Wolnostojący obiekt biurowo-usługowy.Parkowanie: Brak garażu podziemnego. Samochody można wygodnie parkować na ogólnodostępnych miejscach postojowych na zewnątrz, bezpośrednio wokół budynku.LokalizacjaAtrakcyjne położenie z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz komunikacji publicznej. Lokalizacja generuje naturalny ruch pieszych i klientów, co gwarantuje świetną widoczność prowadzonej działalności.DostępnośćLokal jest wolny i dostępny do wejścia od zaraz.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu!EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale 200–500 m² · Łomianki

Ta oferta

33 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Lider Haus Sp.z.o.o

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Lider Haus Sp.z.o.o

  11 500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Lider Haus Sp.z.o.o

  11 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Instytut Ekologii PAN 02

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Dziekanów Leśny

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZOZ im. Dzieci Warszawy w Dziekanowie Leśnym

  700 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Na Ogrodowej

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Prima

  1,7 km

  22 min pieszo

• Park

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,7 km

• Stacja kolejowa

  Chotomów

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.