WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Centrum 320m parter fitness szkoła tańca

pl. Wolności, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 320 m²
Piętro: 4/4
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: −16,1%
Podobne oferty: 74; lokale 200–500 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Lokal na wynajem, 320 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 38 zł za m² — 16,1% mniej niż mediana 46 zł za m² dla 74 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 12 250 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ok. pl. Wolności 320m parter fitness szkoła tańcaProponujemy do wynajęcia lokal użytkowy położony w Centrum Katowic, na parterze w nowoczesnym wolnostojącym budynku usługowo-biurowym z własnym parkingiem.Lokal składa się z otwartej powierzchni open space oraz zaplecza socjalnego i wc. Istnieje możliwość adaptacji lokalu przez Najemcę, wysoka otwarta powierzchnia daje dużo możliwości aranżacyjnych.Do czynszu najmu należy doliczyć opłaty za media wg zużycia.Własne CO gazowe i siła.Idealny na salon sprzedaży, hurtownię, także na fitness, spa, salę zabaw, szkołę tańca lub działalność biurową bądź usługową, np. centrum szkoleniowe, medycynę, fizjoterapię.Obecnie lokal jest wykończony, zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy.Bardzo dobra lokalizacja w Centrum miasta, szybki dojazd do trasy na Warszawę i DTŚ, 10 min. od Dworca PKP.Prowizja biura - 1 czynsz najmu + VAT.ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!Biuro Nieruchomości VILLA NOVA, ul. Pocztowa 16, Katowice.Szczegółowe informacje o ofercie pod nr BLANKA691 027 438 lub nr KINGA691 026 438 ,Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogikostka

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweparking niestrzeżony

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita320 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Witrynatrue

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: lokale 200–500 m² · Katowice

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Villa Nova

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Villa Nova
12 250 zł
Zobacz
Morizon
Villa Nova
12 250 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Plac Wolności
75 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
83 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
22 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Plac Wolności
32 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
VIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Profimed
41 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 9
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,4 km
17 min pieszo