Komercyjne na sprzedaż: Ełcki, Ełk

Opis

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o dużym potencjale, położona w miejscowości Zalesie, obręb Straduny, gmina Ełk, powiat ełcki. Idealne miejsce pod inwestycje. W skład nieruchomości wchodzi 14 budynków produkcyjno usługowych i gospodarczych dla rolnictwa: Nr ewid. bud 551 powierzchnia 277 m (budynek piętrowy połączony z bud.553, 3 pomieszczenia gospodarcze) Nr ewid. bud 552 powierzchnia 441 m (stara stajnia koni + duży garaż z kanałem) Nr ewid. bud 553 powierzchnia 304 m² Nr ewid. bud 554 powierzchnia 93 m² (stara hydrofornia) Nr ewid. bud 555 powierzchnia 42 m² (dobudowana część) Nr ewid. bud 556 powierzchnia 393 m² (przekształcony na mieszkanie ok. 50m², 2 pomieszczenia, garaż, osobna spiżarnia) Nr ewid. bud 557 powierzchnia 194 m² (duży garaż) Nr ewid. bud 558 powierzchnia 137 m² (pomieszczenia gospodarcze) Nr ewid. bud 559 powierzchnia 174 m² ( połączony z bud.560 -pozostałości po budynkach, stare fundamenty) Nr ewid. bud 560 powierzchnia 22 m² Nr ewid. bud 561 powierzchnia 175 m² (świetlica) Nr ewid. bud 562 powierzchnia 8 m² (miejsce wagowe) Nr ewid. bud 563 powierzchnia 176 m² (budynek z pomieszczeniami) Nr ewid. bud 564 powierzchnia 16 m² (portiernia) Budynki do kapitalnego remontu. W latach 80-90tych znajdowała sie największa ferma lisów - największa ferma tego rodzaju w Polsce. Teren zróżnicowany, o regularnym kształcie, co sprzyja zarówno uprawom rolnym, jak i ewentualnemu podziałowi lub inwestycji w przyszłości. Otoczenie stanowią pola, tereny zielone oraz rozproszona zabudowa siedliskowa. Spokojna, malownicza okolica gwarantuje ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej Ełku. Idealna propozycja dla rolników, inwestorów lub osób poszukujących dużego areału w rozwijającym się regionie Mazur. W projekcie planu ogólnego wpisane częściowo oznaczenie SU pod teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogródków działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wódCHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI – Numer ewidencyjny: 289/2, obręb 48 Straduny, – Powierzchnia: 26,8875 ha, – Dojazd: Bardzo dobry dostęp drogą asfaltową jak i drogą krajową 65, co gwarantuje komfortowy dojazd o każdej porze roku. Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej do nieruchomości. MEDIA: – sieć energetyczna: – kanalizacja: szambo, własna oczyszczalnia – sieć wodociągowa: bezpośrednio na działce LOKALIZACJA Zalesie to osada położona w województwie warmińsko-mazurskim, powiecie ełckim, oddalona zaledwie o 9 km od Ełku. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miasta, stanowiąc jednocześnie bazę wypadową do korzystania z uroków regionu – jezior, lasów i licznych ścieżek rowerowych. Łaśmiady (jezioro) znajdują się w odległości ok. 3 km w linii prostej od nieruchomości. W Stradunach oddalonych o 2,5 km od nieruchomości, dostępne jest podstawowe zaplecze infrastrukturalne, w tym szkoła, linia autobusowa 3 MZK Ełk, oraz sklep. Odległości do wybranych miejscowości: Giżycko – ok. 50 km Augustów – ok. 49 km Mikołajki – ok. 75 km Warszawa – ok. 247 km CENA: 2 750 000 zł (do negocjacji) Zapraszam do kontaktu: Mazurska Przestrzeń Nieruchomości Paulina Kościuk 783 832 391 INFORMACJE DLA KUPUJĄCEGO Nieruchomość posiada status działki rolnej. Jeśli nie jesteś rolnikiem, zapewniamy pełne wsparcie i pomoc w uzyskaniu zgody z Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR) na zakup. Dzięki temu nieruchomość może nabyć osoba zainteresowana, bez względu na posiadane kwalifikacje rolnicze. *Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz kompleksowe przeprowadzenie transakcji przez KOWR. **Naniesione na zdjęciach obrysy działek mają charakter poglądowy. Dokładne wymiary i kształt działki mogą różnić się w zależności od perspektywy i kąta fotografii. Szczegółowe informacje dostępne są na zdjęciu z Geoportalu w ogłoszeniu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat ełcki

Ta oferta

1301 zł/m²

Mediana okolicy

2219 zł/m²

Połowa ofert

0,6–4,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Mazurska Przestrzeń Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Mazurska Przestrzeń Nieruchomości

  2 750 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Mazurska Przestrzeń Nieruchomości

  2 750 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Janisze - Zalesie

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Samorządowych

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Stradunach

  1,9 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Raczki

  28,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.