SprzedażLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: Ełcki, Ełk, Wawelska

Wawelska, Ełk, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 2564 m²
Pokoje: 40
Cena za metr: 566 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 566 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, WGN, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 29 października 2026

Lokal, 2 564 m² (Ełk) kosztuje 566 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, WGN, Gratka); najniższa cena to 1 450 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość pod usługi, w pobliżu jeziora i plaży miejskiej. Działki o łącznej powierzchni 2 005 m2 zabudowane budynkiem biurowym o powierzchni 2564,07 m2. Budynek jest obiektem 5-kondygnacyjnym (3 piętra, parter, piwnica) z garażem w bryle budynku. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wjazd od strony ul. Wawelskiej. W POBLIŻU: - 150 m - przystanki komunikacji miejskiej, - 700 m - Urząd Miasta, - 700 m - dworzec kolejowy, - 1 km - Galeria Handlowa Brama Mazur. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr IV/21/06 Rady Miasta Ełku z dnia 2006-12-28 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Ełku, ograniczonego ulicami: Gdańską, A. Mickiewicza, Słoneczną, Gen. W. Sikorskiego, zwanego EŁK - GDAŃSKA (publikacja: Dz. Urz. Województwa Warmińsko-Mazurskiego nr 17 z 09.02.2007, poz. 369, data wejścia w życie MPZP: 12 marca 2007 r.) z późn. zmianami, przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie oznaczonym symbolem: - 27U - tereny usług. ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY: Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie Ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości po sprzedaży, dotyczy: - prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 728,72 m2 (odpłatnie), - prawa użytkowania dachu o łącznej powierzchni 143,60 m2, - prawa użytkowania elewacji o łącznej powierzchni 85,81 m2, - prawa użytkowania gruntu o łącznej powierzchni 12,56 m2, - służebności w gruncie o łącznej powierzchni 100,04 m2. TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków. Stan prawny uregulowany. Brak obciążeń. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika. CENA DO NEGOCJACJI! Zapraszamy do kontaktu. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.