Lokal komercyjny na sprzedaż - 53 m² - 2 pomieszczenia Ełk

Opis

PRESTIŻOWY LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY | DOSKONAŁA INWESTYCJA | EŁK - OS. JEZIORNA Na sprzedaż wyjątkowy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 53,90 m² , zlokalizowany w Ełku przy ul. Jana Pawła II , w jednej z najbardziej pożądanych części miasta - osiedlu Jeziorna . To propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale komercyjnym , doskonałej ekspozycji i stabilnej wartości. LOKALIZACJA PREMIUM ścisłe, rozwinięte osiedle mieszkaniowe bardzo wysoki ruch pieszy i samochodowy, przystanek autobusowy bezpośrednia ekspozycja od strony ulicy idealne miejsce pod działalność generującą stały dochód Lokalizacja gwarantuje ciągłą widoczność marki i łatwy dostęp dla klientów , co przekłada się na realny potencjał biznesowy. EKSPOZYCJA I WIZERUNEK duże witryny zapewniające maksymalną ekspozycję przeszklone drzwi wejściowe duży, podświetlany szyld reklamowy naturalne światło podkreślające prestiż wnętrza Idealne rozwiązanie dla marek dbających o rozpoznawalność i profesjonalny wizerunek. FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ 53,90 m² optymalnie zaprojektowanej powierzchni reprezentacyjna sala sprzedaży / usług pomieszczenie gospodarcze (zaplecze) z oknem łazienka z WC Układ pozwala na elastyczne dostosowanie do działalności handlowej, usługowej, biurowej, gabinetowej lub inwestycyjnej (wynajem). STANDARD I BEZPIECZEŃSTWO jasne, neutralne wnętrza - gotowe do aranżacji klasy premium ściany wykończone gładzią rozprowadzona sieć komputerowa liczne punkty elektryczne i oświetleniowe system alarmowy monitoring z kamerą na podczerwień i rejestratorem Lokal nie wymaga nakładów inwestycyjnych , gotowy do natychmiastowego użytkowania lub wynajmu. Lokal przystosowany dla osób niepełnosprawnych. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY atrakcyjna lokalizacja pod wynajem długoterminowy wysoki popyt na lokale usługowe w tej części Ełku możliwość uzyskania stabilnego, pasywnego dochodu nieruchomość odporna na wahania rynku DODATKOWE ATUTY liczne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy łatwy dostęp dla klientów dostępny od zaraz Cena: 43 0 000 zł :512 561 946 Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Niedzwiecka (licencja nr: 24922)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat ełcki

Ta oferta

7978 zł/m²

Mediana okolicy

5415 zł/m²

Połowa ofert

3,3–6,5 tys. zł/m²

460 000 zł→430 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   460 000 → 430 000 zł (−6,5%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 30 000 zł (6,5%).

• Gratka ta strona

  Izba Nieruchomości

  najtaniej

  430 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Izba Nieruchomości

  najtaniej

  430 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  460 000 zł

  +30 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jana Pawła II - Kolbego 04

  12 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna szkoła języków obcych

  4 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specmed

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Puchatek

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Arnica

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Guty

  23 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.