Lokal handlowy na sprzedaż - 30 m² - 2 pomieszczenia Ełk

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 30,22 m?, położony na parterze budynku przy ulicy Jana Pawła II w Ełku. To doskonała propozycja dla osób, które szukają miejsca na rozpoczęcie lub rozwinięcie własnej działalności w bardzo dobrze widocznej i łatwo dostępnej lokalizacji.Największym atutem nieruchomości jest jej położenie ? przy skrzyżowaniu ulic Jana Pawła II i Grajewskiej, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów. Lokal jest dobrze widoczny z ulicy, co znacząco zwiększa jego potencjał reklamowy i ułatwia dotarcie do klientów. Dodatkowym udogodnieniem jest duży parking miejski przy budynku, zapewniający wygodny dostęp zarówno właścicielowi, jak i klientom.Lokal, mimo niewielkiej powierzchni, daje szerokie możliwości aranżacyjne. Jasna, ustawna przestrzeń może zostać dostosowana do różnego rodzaju działalności, m.in. usługowej, handlowej, biurowej lub gastronomicznej. Aktualny układ obejmuje: salę sprzedaży, zaplecze socjalne, chłodnię będącą pozostałością po sklepie rybnym oraz toaletę.Nieruchomość zarządzana jest przez spółdzielnię mieszkaniową. Lokal posiada ogrzewanie miejskie, a koszty utrzymania są niskie ? czynsz wynosi około 250 zł miesięcznie.To atrakcyjna oferta dla przedsiębiorcy, który szuka lokalu w miejscu z dużym potencjałem, dobrą ekspozycją i wygodnym dojazdem.Cena nieruchomości: 195.000 zł0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.