SprzedażLokalRynek wtórnyWGN

Lokal na sprzedaż EŁK

Ełk, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 58 m²
Cena za metr: 3259 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 259 zł/m²
Mediana okolicy: 5 208 zł/m²; ta oferta: −37,4%
Podobne oferty: 12; lokale 30–60 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Lokal, 58 m² (Ełk) kosztuje 3 259 zł za m² — 37,4% mniej niż mediana 5 208 zł za m² dla 12 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Ełk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal handlowo-usługowy 54 m? z miejscem parkingowym ? Armii Krajowej Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w budynku przy skrzyżowaniu ulic Armii Krajowej 28 oraz ulicy Orzeszkowej. Wejście główne prowadzi schodami zewnętrznymi od strony ul. Armii Krajowej. Lokal posiada powierzchnię użytkową 54 m?, natomiast powierzchnia ze skosami wynosi ok 80 m?. Nieruchomość składa się z czterech połączonych pomieszczeń oraz toalety. Lokal jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowa do rozpoczęcia działalności gospodarczej. W lokalu znajdują się dwa niewielkie okna usytuowane na poziomie chodnika od strony ul. Armii Krajowej. Ogrzewanie elektryczne. Dodatkowym atutem nieruchomości jest drugie, techniczne wejście od strony wewnętrznego parkingu. Do lokalu przypisane jest jedno stałe miejsce parkingowe znajdujące się na zamkniętym parkingu wewnętrznym z wjazdem od ul. Orzeszkowej. Najważniejsze atuty nieruchomości: atrakcyjna lokalizacja przy skrzyżowaniu ulic, gotowy do prowadzenia działalności, bardzo dobry stan techniczny, dodatkowe wejście techniczne, przypisane miejsce parkingowe, niskie koszty stałe utrzymania. Cena nieruchomości 189.000 zł do negocjacji

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogibrak

Kształtinny

Rodzaj lokalubiurowy

Udogodnienia

Garaż

Cena na tle rynku

37,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale 30–60 m² · Ełk

Ta oferta: 3259 zł/m²
Mediana okolicy: 5208 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–5,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Ełk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dąbrowskiego - galeria 04
31 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Ełk
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Intermarché
29 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OPTIMA
25 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
LO dla Dorosłych ZDZ
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Osak
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Park Odkrywców Kolei
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwesytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie filia w Ełku
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Plastuś
6 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ełk Zachód
2,3 km