SprzedażLokalRynek wtórnyWGN

Lokal na sprzedaż Ełk

Ełk, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 47,86 m²
Cena za metr: 2821 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 821 zł/m²
Mediana okolicy: 5 208 zł/m²; ta oferta: −45,8%
Podobne oferty: 12; lokale 30–60 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Lokal, 47,9 m² (Ełk) kosztuje 2 821 zł za m² — 45,8% mniej niż mediana 5 208 zł za m² dla 12 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Ełk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż lokal w ścisłym centrum Ełku o pow. 47,68 m2 zlokalizowany w piwnicy pięknie odrestaurowanej kamienicy, w której siedzibę mają liczne firmy i instytucje, w sąsiedztwie sądu, parku i szkoły podstawowej. Lokal składa się z pięciu pomieszczeń: pomieszczenie biurowe z oknem, przy którym znajduje się szatnia i pomieszczenie socjalne, łazienka z toaletą i pomieszczenie magazynowe, które może służyć jako kolejne pomieszczenie biurowe albo warsztat. Istniej możliwość wstawienia dodatkowych okien. Wejście od strony ulicy i głównego ciągu pieszego przez klatkę schodową lub od podwórka. Lokal wykończony i przygotowany do prowadzenia różnorodnej działalności, ściany świeżo pomalowane, a na podłodze terakota. Lokal ze względu na położenie i lokalizację doskonale nadaję się na usługi, warsztat, czy też magazyn. Uzbrojenie: c.o. miejskie, woda zimna miejska i woda ciepła z bojlera. W budynku, w którym znajduje się lokal swoją siedzibę mają liczne firmy i instytucje: szkoły języków obcych, kancelarie prawne, pracownie geodezyjne, projektowe i architektoniczne, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego i Radio5. Nowa niższa cena lokalu: 135.000 zł 0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Mediawoda, prąd, siła, kanalizacja

Rodzaj lokaluwarsztatowy

Cena na tle rynku

45,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale 30–60 m² · Ełk

Ta oferta: 2821 zł/m²
Mediana okolicy: 5208 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–5,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Ełk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Solidarności
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Danuty Siedzikówny "Inki"
25 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mickiewicza - Park 03
38 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Niezapominajka"
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Ełk
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ełk Zachód
2 km