Komercyjne do wynajęcia: Giżycki, Giżycko, Gajewo

Opis

Budynek usługowo-handlowy o pow. ok 390m2 zlokalizowany przy ul. Suwalskiej Gajewo /tuż za skrzyżowaniem z ul. Obwodową/ Nowoczesna bryła budynku nadająca się na różnorodną działalność. Budynek wolnostojący posadowiony na działce o pow. 3.809m2, składa się z sali sprzedaży o pow. 324m2 (sala wystawowo sprzedażowa), tuż przy niej mieszczą się pomieszczenia socjalne z sanitariatami o pow. łącznej ok. 39 m2 oraz kotłownia o pow. ok. 9m2. Dodatkowo nad pomieszczeniami socjalnymi urządzono biuro o pow. 51,30m2 . Parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany z bloczków gazobetonowych gr. 30cm w technologii tradycyjnej ze szkieletem murowano-monolityczny, więźba dachowa drewniana, pokrycie blachą dachówko podobną. Drzwi wejściowe PCV , okna PCV, wrota podwójne stalowe docieplone. Wynajmowi podlega również plac przed budynkiem z wydzielonymi miejscami parkingowymi oraz teren wokół budynku z możliwością składowania materiału. stan budynku: bardzo dobry; stan pomieszczeń: bardzo dobry, część sklepowa otwarta, do własnej aranżacji; budynek nowoczesny i energooszczędny; teren ogrodzony i zagospodarowany; miejsca postojowe przed budynkiem; plac przed budynkiem utwardzony, wyłożony kostką betonową; Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń: sala sprzedaży: 324 m2; biuro: 51,30 m2; pomieszczenia socjalne tj. korytarz, dwie szatnie męska, dwa sanitariaty, pomieszczenie socjalne + kotłownia i skład opału: 39 m2 + 9,1 m2; Media: prąd: tak; kanalizacja miejska: tak; woda: tak, wodociąg miejski; ogrzewanie: piec gazowy VIESSMANN; Lokalizacja: bardzo atrakcyjna lokalizacja pod względem dostępności do nieruchomości, teren przylega do drogi asfaltowej; dostęp do mediów; obiekt zlokalizowany jest przy ulicy Suwalskiej, na przedmieściach Giżycka w przemysłowej dzielnicy miasta; bardzo dobra komunikacja; w sąsiedztwie znajdują się: markety, hurtownie, stacja paliw oraz mniejsze lub większe ośrodki działalności gospodarczej; Koszty dodatkowe najmu: koszt ogrzewania; koszt za wywóz śmieci; opłaty za wodę i ścieki; koszt za zużyty prąd na podstawie indywidualnej umowy z zakładem energetycznym; podatek od nieruchomości; CENA NAJMU: 14.000,00 zł/miesiąc + koszty dodatkowe najmu ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Budynek usługowo handlowy z dużą halą Rodzaj budynku: biurowo-usługowy Dozór budynku: brak Gaz: jest Woda: piecyk gazowy Ogrzewanie: gazowe Winda: NIE Usytuowanie: trójstronne Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 8 Położenie lokalu: ruchliwa ulica Witryna wystawowa: duża Wejście: od ulicy Liczba wejść: 3 Podłogi: terakota Teren ogrodzony: TAK Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 389,3000 Rok budowy: 2009 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowo - magazynowy Pow. sali sprzedaży [m2]: 324 Liczba pokoi: 2 Liczba kondyg. biurowych: 1 Liczba pomieszczeń biurowych: 1 Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4 ::LINK DO STRONY &id=3AC705901B ::KONTAKT DO AGENTA Joanna Grażulewicz +4887 4281938 +4887 4281938 grazulewicz@mbn.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak