Centrum Wrzeszcza | lokal inwestycyjny 60m² +antresola parter witryna

Cena na tle rynku

100,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta

29 833 zł/m²

Mediana okolicy

14 900 zł/m²

Połowa ofert

11–18,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

Gdańsk Wrzeszcz, ul. Dmowskiego 6. Parter, witryna, wejście bezpośrednio z ulicy i bardzo dobra lokalizacja w pobliżu al. Grunwaldzkiej oraz GCH Manhattan. Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 60 m² + ok. 8 m² antresoli, położony w centrum Wrzeszcza. Nieruchomość może być atrakcyjna zarówno dla inwestora poszukującego lokalu komercyjnego pod wynajem, jak i dla przedsiębiorcy, który chce prowadzić działalność we własnym lokalu zamiast ponosić wieloletnie koszty najmu. Lokal posiada witrynę oraz bezpośrednie wejście z ulicy, co zapewnia dobrą ekspozycję i łatwy dostęp dla klientów. Funkcjonalna przestrzeń Lokal ma prostokątny, wydłużony układ, umożliwiający wygodne wydzielenie: • strefy dla klientów • części roboczej • zaplecza lub magazynu Dodatkowa antresola o powierzchni ok. 8 m² może pełnić funkcję magazynu, zaplecza lub przestrzeni pomocniczej. Uniwersalny charakter lokalu pozwala na jego aranżację zgodnie z indywidualnymi potrzebami właściciela lub przyszłego najemcy. Możliwe przeznaczenie Lokal bardzo dobrze nadaje się m.in. pod: • salon kosmetyczny lub beauty • fryzjera lub barbera • podologię • masaż i fizjoterapię • gabinet terapeutyczny • medycynę estetyczną • optyka • showroom • butik lub sklep specjalistyczny • punkt obsługi klienta • biuro lub pracownię Szerokie możliwości wykorzystania zwiększają elastyczność nieruchomości zarówno przy prowadzeniu własnej działalności, jak i przy jej przyszłym wynajmie. Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie w centrum Wrzeszcza, w pobliżu jednej z głównych arterii Gdańska – al. Grunwaldzkiej oraz GCH Manhattan. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, gastronomia, biura i zabudowa mieszkaniowa. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobre połączenia komunikacją miejską z pozostałymi częściami Gdańska. Najważniejsze atuty nieruchomości • centrum Wrzeszcza • parter • witryna • bezpośrednie wejście z ulicy • 60 m² powierzchni + ok. 8 m² antresoli • bliskość al. Grunwaldzkiej i GCH Manhattan • funkcjonalny układ • szerokie możliwości aranżacyjne • możliwość wykorzystania pod wiele rodzajów działalności • potencjał zarówno do własnego użytkowania, jak i wynajmu Nieruchomość dla inwestora Lokal może stanowić długoterminową inwestycję w nieruchomość komercyjną w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Gdańska. Połączenie lokalizacji, parteru, witryny i uniwersalnego przeznaczenia daje możliwość poszukiwania najemców z wielu branż, bez uzależnienia nieruchomości od jednego konkretnego rodzaju działalności. Cena Cena sprzedaży: 1 790 000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.