Funkcjonalny układ I Zamknięte patio I Parking

Cena na tle rynku

47,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Gdańsk

Ta oferta

3491 zł/m²

Mediana okolicy

6667 zł/m²

Połowa ofert

5,8–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

Na sprzedaż budynek biurowo-socjalny z częścią produkcyjno-magazynową o powierzchni 959,73 m² usytuowany w Gdańsku w drugiej linii zabudowy Traktu Św. Wojciecha. Dlaczego warto kupić tę nieruchomość? - Sprawny dojazd do centrum Gdańska, Pruszcza Gdańskiego i Obwodnicy Południowej. - Liczne miejsca parkingowe przed budynkiem. - Rampa rozładunkowa z tyłu budynku. - Możliwość nadbudowy budynku jednym piętrem. - Zamknięte patio do własnej aranżacji. - Wiele pomieszczeń biurowych, socjalnych, a także magazynowych. - Osobna portiernia. - Funkcjonalny układ pomieszczeń. - Świetne miejsce pod biznes lub wynajem! Parter budynku o powierzchni 791,29 m²stanowią m. in: pomieszczenia biurowe, socjalne, magazynowe, portiernia, WC oraz kotłownia. Z wnętrza budynku istnieje wyjście na zamknięte patio, które daje wiele możliwości aranżacyjnych. W piwnicy o powierzchni 168,44 m² znajdują się m. in.: pomieszczenia produkcyjno-magazynowe, socjalne oraz WC. Wysokość pomieszczeń wynosi od 2,64 m do 2,92 m. W niektórych pomieszczeniach wykonano sufity podwieszane. Ściany płyty G-K malowane lub tynki gładzone malowane. Okna i stolarka w stanie dobrym. Posadzki w zależności od funkcji pomieszczenia to: płytki gresowe, wykładziny dywanowe i panele podłogowe. Budynek niepodpiwniczony, parterowy z płaskim dachem. Teren ogrodzony i zabezpieczony alarmem. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektroenergetyczną, deszczową, wodociągową, kanalizację sanitarną, wodną, gazową, teletechniczną. Jest na bieżąco konserwowany i posiada przeglądy gwarancyjne. Ogrzewanie gazowe. Pomieszczenia produkcyjno-magazynowe posiadają wentylację mechaniczną wyciągową i nawiewną. Nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy ulicy Trakt Św. Wojciecha - drogi wyjazdowej w kierunku Pruszcza Gdańskiego oraz Obwodnicy Południowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m. in. Urząd Dozoru Technicznego, stacja paliw, hotel, obiekty usługowe, pawilony handlowe, część produkcyjno-składowa i budynki mieszkalne. Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe. Niezagospodarowany teren zielony może zostać wykorzystany jako parking dodatkowy. Zadzwoń i uzyskaj więcej informacji! Dlaczego Manufaktura Nieruchomości? - Zapewniamy fachową pomoc w dalszym wynajmie. - Transakcje ubezpieczone polisą OC. - Indywidualne podejście do Klienta. - Gotowość pomocy w uzyskaniu korzystnego kredytu. - Współpraca ze sprawdzonymi usługami wykończenia pod klucz. - Kupując tę nieruchomość otrzymasz wyjątkowy rabat do marketu OBI.