Gdańsk Aniołki, duży lokal pod dowolną działalność

Opis

Zakup bez podatku PCC i prowizji.Na sprzedaż lokal komercyjny w świetnej lokalizacji gotowy do odbioru. Apartamenty Remedium to unikatowy projekt zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Gdańsk Aniołki. Posiadamy w ofercie również gotowe apartamenty w tej inwestycji.Możliwość odliczenia 23% VAT. LOKAL:Nieruchomość w stanie deweloperskim znajduje się w nowej inwestycji Remedium. Lokal jest narożny, posiada duże witryny od ul. Smoluchowskiego, dzięki czemu jest bardzo widoczny z ulicy. Jest przeznaczony pod dowolną działalność, również pod działalność gastronomiczną. Istnieje możliwość podzielenia go na dwa mniejsze lokale z osobnymi wejściami, co znacząco podnosi jego wartość inwestycyjną.UKŁAD FUNKCJONALNY:Lokal o łącznej powierzchni 162,39m2 obecnie ma w całości otwarty plan, który można zaaranżować pod konkretną działalność, również dzieląc go na dwa osobne lokale z osobnymi wejściami.LOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana jest w gdańskiej dzielnicy Aniołki, położonej w zielonej części miasta, zaledwie kilka minut od jego centrum, oferuje doskonałą równowagę pomiędzy spokojem a dostępem do atrakcji kulturalnych, rozrywkowych i biznesowych. Bliskość nowoczesnego ośrodka biznesowo-akademickiego znacząco podnosi wartość tej lokalizacji, czyniąc ją atrakcyjną zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.W najbliższym otoczeniu znajdują się:przystanek SKMprzystanek autobusowy,przystanek tramwajowy,Galeria Bałtycka,Opera Bałtycka,Gumed,Politechnika Gdańska,Akademia Medyczna,DODATKOWE INFORMACJE:Ogrzewanie: centralneOgólnodostępny ogród w patioW NASZEJ OPINII:Prezentowana oferta to doskonała propozycja dla inwestora poszukującego dochodowej nieruchomości w samym centrum Gdańska (najem) Jest to również świetna oferta dla przedsiębiorcy, który poszukuje lokalu w doskonałej lokalizacji pod dowolną działalność usługowo - handlową.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji!Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Modern Apartament dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

22 632 zł/m²

Mediana okolicy

18 313 zł/m²

Połowa ofert

12,6–19,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · CHICOUTIMI PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Centrum Medycyny Inwazyjnej 01

  34 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Psychiatrii Dorosłych

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Duo

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Nostalgiczny

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Gdański Uniwersytet Medyczny

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Iskierka

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Traugutta

  9 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Politechnika

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.