Lokal 162 m² | Duże witryny | Świetna ekspozycja

Cena na tle rynku

43,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

22 632 zł/m²

Mediana okolicy

15 745 zł/m²

Połowa ofert

11–19,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal usługowy 162,39 m² | Duże witryny | Możliwość podziałuPrzedstawiamy ofertę sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 162,39 m², położonego przy ruchliwej ulicy w atrakcyjnej i rozwijającej się części miasta. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku o eleganckiej architekturze, co podnosi jej prestiż i wpływa na pozytywny odbiór przez klientów. Duże przeszklenia od frontu zapewniają bardzo dobrą ekspozycję działalności oraz dostęp do naturalnego światła przez cały dzień.Lokal oferuje szerokie możliwości aranżacyjne, dzięki czemu może zostać dostosowany do różnych rodzajów działalności. To propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących siedziby dla własnej firmy, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości o wysokim potencjale komercyjnym.Najważniejsze atutyPowierzchnia 162,39 m²Duże witryny od strony ulicyWysoka widoczność dla ruchu pieszego i samochodowegoMożliwość dostosowania układu do indywidualnych potrzebOpcja podziału na trzy niezależne lokaleMożliwość wykonania dodatkowego wejścia od strony witrynyStan deweloperski - lokal gotowy do wykończeniaNowoczesny budynek z elegancką fasadąDynamicznie rozwijająca się okolicaUkład i możliwości aranżacyjneLokal został zaprojektowany w sposób umożliwiający elastyczne zagospodarowanie przestrzeni. Istnieje możliwość podziału powierzchni na trzy niezależne pomieszczenia, z których każde może posiadać osobne wejście. Takie rozwiązanie pozwala zarówno na prowadzenie jednej większej działalności, jak i podział nieruchomości na kilka niezależnych stref biznesowych.Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania kolejnych drzwi od strony witryny, co jeszcze bardziej zwiększa funkcjonalność lokalu oraz możliwości jego wykorzystania w przyszłości.BudynekLokal znajduje się w nowoczesnym budynku charakteryzującym się estetycznym wyglądem i reprezentacyjną fasadą. Duże przeszklenia podkreślają nowoczesny charakter nieruchomości, a jednocześnie stanowią doskonałą przestrzeń do ekspozycji usług, produktów lub materiałów reklamowych.LokalizacjaNieruchomość położona jest przy ruchliwej ulicy, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję prowadzonej działalności. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, centrum medyczne, restauracje, przedszkola oraz szkoła. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, ułatwiający dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom.Połączenie rozwiniętej infrastruktury oraz dużego natężenia ruchu sprawia, że jest to lokalizacja sprzyjająca prowadzeniu działalności usługowej, handlowej, medycznej czy biurowej.Informacje dodatkoweLokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na wykończenie wnętrza zgodnie z indywidualnymi wymaganiami i standardami przyszłego właściciela. Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod działalność gastronomiczną, medyczną, handlową, usługową lub biurową.To oferta dla osób poszukujących przestrzeni o dużym potencjale biznesowym w perspektywicznej lokalizacji.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"