Gdańsk Aniołki | Lokal Komercyjny 60 m²

Opis

Gdańsk Aniołki | Lokal Komercyjny 60 m² - Idealny na Gabinet lub Usługi PremiumOferujemy na wynajem samodzielny lokal użytkowy o powierzchni 60 m², zlokalizowany w reprezentacyjnej części Gdańska - dzielnicy Aniołki. To strategiczny punkt na mapie miasta, łączący kameralność prestiżowej zabudowy z bliskością GUMed-u, sądów oraz głównych ciągów komunikacyjnych Trójmiasta.Lokal znajduje się w zadbanej nieruchomości, która jesienią przejdzie pełną renowację elewacji oraz wymianę ogrodzenia, co zapewni najemcy wysoką klasę wizualną prowadzonej działalności.Charakterystyka LokaluPowierzchnia: 60 m² powierzchni głównejStandard: Komfortowe ogrzewanie podłogowe (wodne) w głównym pomieszczeniu lokalu.Media: energia (podlicznik), woda oraz gaz. Media przepisywane na najemcę.Przeznaczenie: Idealne pod gabinet medyczny, weterynaryjny, kwiaciarnię, ciastkarnię lub salon usługowy (np. fryzjerstwo premium, serwis rowerowy). Uwaga: Wykluczona działalność związana z produkcją żywności i przepakowywaniem.Warunki Finansowe i NajmuCzynsz najmu: 5 000 PLN / mies.Kaucja: Dwukrotność czynszuZabezpieczenie: Wymagane ubezpieczenie OC najemcyUmowa: Najem instytucjonalny/komercyjny podpisany u notariusza w Gdańsku. Okres najmu: min. rok z możliwością przedłużenia.Kluczowe Informacje dla NajemcyUtrzymanie: Obowiązkowe profesjonalne sprzątanie obiektu (koszt proporcjonalny do zajmowanej powierzchni).Weryfikacja: Raz w miesiącu przewidziana wizyta kontrolna stanu technicznego lokalu.Inwentaryzacja: Dokładny opis stanu technicznego i wyposażenia przy przekazaniu lokalu.Zakaz palenia: Obowiązuje całkowity zakaz palenia wewnątrz obiektu.Lokalizacja: Prestiż i WygodaDzielnica Aniołki to jedna z najbardziej eleganckich części Gdańska. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność dla klientów premium oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu wysokiego standardu otoczenia.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 168 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  5000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  5000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  5000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Płowce 02

  46 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Tradycyjna

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 58 im. Kazimierza Sołtysika w Gdańsku

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wielospecjalistyczny Oddział Zabiegowy

  12 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Powstańców Warszawskich

  16 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Gdańska Wyższa Szkoła Humanistyczna

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Pod Dobrym Aniołem

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.