Wrzeszcz Centrum | lokal usługowy 60 m² antresola

Opis

Gdańsk Wrzeszcz, ul. Dmowskiego 6. Parter, witryna, wejście bezpośrednio z ulicy i bardzo dobra lokalizacja blisko al. Grunwaldzkiej oraz GCH Manhattan.Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 60 m² + ok. 8 m² antresoli, odpowiedni pod działalność usługową, handlową, beauty, gabinetową lub biurową.Lokal posiada witrynę oraz bezpośrednie wejście z ulicy, co zapewnia dobrą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.Funkcjonalna przestrzeńLokal ma prostokątny, wydłużony układ, umożliwiający wygodne wydzielenie:• strefy dla klientów• części roboczej• zaplecza lub magazynuDodatkowa antresola o powierzchni ok. 8 m² może służyć jako magazyn, zaplecze lub przestrzeń pomocnicza.Uniwersalny charakter lokalu pozwala na jego aranżację zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemcy.Idealny m.in. pod:• salon kosmetyczny lub beauty• fryzjera lub barbera• podologię• masaż i fizjoterapię• gabinet terapeutyczny• medycynę estetyczną• optyka• showroom• butik lub sklep specjalistyczny• punkt obsługi klienta• biuro lub pracownięLokalizacjaJednym z największych atutów lokalu jest położenie w centrum Wrzeszcza, w pobliżu al. Grunwaldzkiej i GCH Manhattan.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, gastronomia i biura. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobre połączenia komunikacją miejską.Najważniejsze atuty• parter• witryna• wejście bezpośrednio z ulicy• centrum Wrzeszcza• blisko al. Grunwaldzkiej i GCH Manhattan• funkcjonalny układ• dodatkowa antresola• szerokie możliwości aranżacyjne• dostępny od zarazKoszty:Czynsz najmu: 5.000 zł + VAT/ miesięcznieDodatkowe opłaty ponoszone przez najemcę:1. opłaty na rzecz Zarządcy nieruchomości; (w tym za ogrzewanie - jest miejskie):- w okresie letnim ( przez 5 miesięcy ) ok. 500 zł +VAT/ miesięcznie- w okresie zimowym ( przez 7 miesięcy) ok. 800 zł +VAT/ miesięcznie.2. za zużycie wody - według indywidualnego licznika3. za zużycie energii elektrycznej / umowa zostanie przepisana na najemcę.Przy stabilnym najemcy i długoterminowej umowie istnieje możliwość indywidualnego uzgodnienia warunków najmu.Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Kota Edwarda

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Profim

  43 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jaśkowa Dolina 03

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Muzyczna 1 stopnia imienia Grażyny Bacewicz

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jaśkowa Dolina 02

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.