WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Gdańsk, Olszynka, Modra

Modra, Olszynka, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 98 m²
Pokoje: 1
Piętro: 0
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: −46,9%
Podobne oferty: 168; lokale 60–100 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal na wynajem, 98 m² (Olszynka, Gdańsk) kosztuje 43 zł za m² — 46,9% mniej niż mediana 81 zł za m² dla 168 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA MAGAZYNU, ZAPLECZA SOCJALNO-BIUROWEGO I PLACU Ofertę najmu stanowi powierzchnia magazynowa - 98 m2, położona na ogrodzonym terenie przy ul. Modrej w dzielnicy Gdańsk Olszynka. Dojazd do Nieruchomości od ulicy Modrej, oraz dla dużego tonażu od ul. Tama Pędzichowska. Obiekt położony około 10 min. od centrum Gdańska oraz zjazdu na Obwodnicę Trójmiasta. Magazyn murowany, po remoncie. Wymiary 8,40 m x 11,70 m. Wysokość w szczycie 4,5 m, po bokach około 4 m. Dostęp poprzez 3 bramy z poziomu 0 o wymiarach 2m x 3 m. Częściowe doświetlenie. Możliwość dostępu punktowego wody, ale bez odpływu. Doprowadzona energia elektryczna. Plac przed magazynem w doskonałym stanie technicznym, możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni pod składowanie. Przedmiotem najmu jest również użytkowanie znajdującego się w budynku sąsiednim zaplecza socjalnego z toaletami i prysznicami oraz wynajęcia pokoju biurowego. W zależności od potrzeb Klienta można wynająć około 100 m2 powierzchni socjalno-biurowej ( łacznie dostępne 3 pokoje biurowe) Na tej samej działce dostępny ponadto innym magazyn o powierzchni 450 m2, w cenie 7800 PLN netto. Czynsz najmu za magazyn, plac przed magazynem oraz użytkowanie zaplecza socjalnego wynosi 4200 PLN netto. Do czynszu dochodzą opłaty z tytułu zużycia energii elektrycznej w magazynie. Wymagana kaucja. Polecam i zapraszam na prezentację.