Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Ursus, Warszawa Ursus

Opis

Do wynajęcia Budynek mieszkalno-komercyjny Warszawa dzielnica Ursus w doskonałej lokalizacji dla prowadzenia działalności typu biuro rachunkowe, mała przychodnia, żłobek, punkt usługowy, itp. ponieważ jest położony tuż przy przystanku autobusowym, z którego można dojechać do Centrum Warszawy lub w stronę Piastowa, Michałowic Alejami Jerozolimskimi, w odległości ok. kilometra stacja PKP, SKM. To znacząco ułatwia dotarcie do punktu przez przyszłych klientów i pracowników, do tego przed budynkiem i za nim są własne miejsca postojowe dla samochodów. W odległości krótkiego spaceru mamy Ośrodek Sportu i Rekreacji, w którym jest basen i Park Czechowicki oraz cała pozostała bogata infrastruktura tej okolicy. Budynek posiada osobne wejścia do części komercyjnej oraz do części mieszkalnej, jest w doskonałym stanie technicznym. Prowadzenie działalności przewidziane jest na parterze i w suterenie, natomiast część mieszkalna na piętrze oraz poddaszu. Poddasze można zaaranżować na osobne mieszkanie, pomieści się tam salon z aneksem kuchennym, pokoik, łazienka. Na działce znajduje się też blaszany garaż. Działka o powierzchni 1306 m2 pięknie utrzymana z kilkoma drzewami owocowymi oraz efektownym oczkiem wodnym przy którym wspaniale się wypoczywa. Ten dom polecamy wszystkim poszukującym domu, który jednocześnie jest inwestycją. Rozkład pomieszczeń część mieszkalna: - salon z zamkniętym kominkiem z wyjściem na duży balkon, na którym mieści się wypoczynek z widokiem na działkę, - pokój/gabinet, - dwie sypialnie (w sumie 4 pokoje) - osobna duża kuchnia, - łazienka z wanną z biczami wodnymi i kabiną prysznicową, sedes, - osobne wc. Poddasze: - duża wolna przestrzeń do zaaranżowania według własnego pomysłu. Część komercyjna ok. 100 m2: - wiatrołap (osobne wejście do części komercyjnej z przodu budynku), - sala konferencyjna z szerokimi drzwiami i ścianką po środku, efekt dwóch sal i łatwość połączenia w jedną 24,85 m2 + 15,4 m2 razem 40 m2, - pomieszczenie socjalne/kuchnia 10,5m2, - łazienka z wanną i kabiną prysznicową, - osobne wc, - pokój 16,4 m2, - pokój 13 m2, - przestronny hall z możliwością umeblowania w sofę i stolik dla klienta, Suteryna ok. 100 m2: - pom. gospodarcze podzielone na 5 pomieszczeń, część z nich nadaje się też do wykorzystania komercyjnie, - kotłownia, Dom (pow. mieszkalna ok. 140 m2 wraz z poddaszem) Część komercyjno-gospodarcza: usługowo/biurowo/magazynowa/suteryna 200 m2. Rok budowy 2000r. Działka 1306 m2. Dwa oddzielne parkingi dla części komercyjnej większy dla domu z tyłu mniejszy plus blaszany garaż. media:, gaz, kanalizacja, prąd, woda miejska oraz własna, światłowód. Alarm, klimatyzacja w części komercyjnej. (znacznik na mapie nie wskazuje dokładnej lokalizacji nieruchomości). Czynsz 15.000,- plus opłaty za media. Zapraszamy zadzwoń i umów się na prezentację tej nieruchomości. Kontakt: Biuro nieruchomości Izabelin AJW-Nieruchomości(22) 299 35 75, Podane informacje dot. oferowanej nieruchomości sporządzono na podstawie oświadczeń właścicieli. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wynajmę dom w Warszawie, dzielnicy Ursus. W okolicy:apteka,autobus,autostrada,centru m handlowe,kolej,miasto,niska zabudowa,park,plac zabaw,poczta,policja,przedszkole,przycho dnia,sklep spożywczy,spokojna okolica,supermarket,szkoła,trasa szybkiego ruchu,żłobek, .

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 2088 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AJW-Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  AJW-Nieruchomości

  15 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  AJW-Nieruchomości

  15 000 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-10

  AJW-Nieruchomości

  15 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Spisaka 04

  56 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Globi

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Czechowicki

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Angielsko-Polskie "Maja"

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Sawa

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Ursus

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 381 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  960 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.