WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Gdańsk, Wrzeszcz Górny, Aleja Grunwaldzka

Aleja Grunwaldzka, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 41 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 84 zł/m²; ta oferta: −42%
Podobne oferty: 150; lokale 30–60 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 41 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 49 zł za m² — 42% mniej niż mediana 84 zł za m² dla 150 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal usytuowany we Wrzeszczu przy ul. Grunwaldzkiej Biurowiec COMPANY HOUSE – w samym centrum Wrzeszcza! Lokal biurowy / handlowo-usługowy z przeznaczeniem do prowadzenia dowolnej działalności gospodarczej typu: biuro rachunkowe, instytucja finansowa, ubezpieczeniowa, biuro projektowe… itp. Lokal składa się z 2 pomieszczeń o metrażach 21,47 m2 i 19,57 m2. Do każdego z pomieszczeń jest osobne wejście z korytarza, ale są również połączone wewnętrznymi drzwiami. Znajduje się na 4 piętrze w budynku pięcio piętrowym z 2008r (winda x2). Całodobowy monitoring, ochrona – przy wejściu recepcja / portier. Nowa stolarka okienna PCV. OPŁATY EKSPLOATACYJNE ok. 1140 zł miesięcznie + energia (zgodnie z rzeczywistym zużyciem). Przed budynkiem bezpłatne miejsca postojowe dla interesantów. Lokal usytuowany przy głównej arterii komunikacyjnej Gdańska, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych ośrodków handlowo-usługowych – DUŻY RUCH PIESZYCH! Doskonale skomunikowany z pozostałą częścią miasta jak i całą aglomeracją trójmiejską (SKM, tramwaj, autobus). Zapraszam na prezentację – wolny od zaraz – wynajem długoterminowy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zlecenie objęte ubezpieczeniem i realizowane pod nadzorem pośrednika Dariusza Wiese o nr licencji zawodowej 18051. Bliższe informacje pod numerem telefonu790 700 686.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba linii telefonicznych1

Liczba pięter5

Liczba pomieszczeń2

Piętro4

Powierzchnia komercyjna41 m²

Powierzchnia użytkowa41 m²

Rok budowy2008

Rynekwtórny

Typ nieruchomościbiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

42% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdańsk

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 84 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WIZE NIERUCHOMOŚCI Dariusz Wiese

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
WIZE NIERUCHOMOŚCI Dariusz Wiese
2000 zł
Zobacz
Domy.pl
WIZE NIERUCHOMOŚCI Dariusz Wiese
2000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
WIZE NIERUCHOMOŚCI Dariusz Wiese
2000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-06
WIZE NIERUCHOMOŚCI Dariusz Wiese
2000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wojska Polskiego
35 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Klub Dziecięcy Esy Floresy
13 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wojska Polskiego 01
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Od Serca
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
30 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Skwer im. Krzysztofa Kolbergera
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
36 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Zaspa
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Państwowe Szkoły Budownictwa im. Mariana Osińskiego
11 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
5,2 km