WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Tychy M., Tychy, Balbina

Śródmieście, Tychy, śląskie

Powierzchnia: 169 m²
Piętro: 0/1
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²; ta oferta: −6,5%
Podobne oferty: 12; lokale 100–200 m² · Tychy
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 169 m² (Śródmieście, Tychy) kosztuje 35 zł za m² — 6,5% mniej niż mediana 37 zł za m² dla 12 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Tychy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Tychy, oś "Balbina" ul. Barona, lokal gastronomiczny o pow. 169 m2. Restauracja/klub w pełni wyposażony i umeblowany. Można działać bez większych nakładów finansowych. Obiekt niezależny w pełni prywatny składa się z z około 100 m2 sali konsumpcyjnej oraz miejsca do tańców oraz ponad 60m2 zaplecza, kuchnia, chłodnia, magazynki itd itp. Toalety dla klientów (damska, męska) oraz dla personelu. ładnie zabudowany bar, stoły i krzesła pozwolą na szybkie otwarcie restauracji, klubu, otwartego 7 dni w tygodniu lub pod imprezy okolicznościowe. Do dyspozycji mały ogródek utwardzony , wypuzlowany. Łatwy dojazd. Miejsca parkingowe przy lokalu i parking miejski tuz obok. Lokal wyposażony w panele fotowoltaiczne - niskie koszty energii. Polecam, zapraszam do pooglądania lokalu. Cena - 5900 zł + vat + media. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Romuald Chruścicki (licencja nr: 1692) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jest jedynie zaproszeniem do rokowań.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Piętroparter

Powierzchnia komercyjna169 m²

Powierzchnia użytkowa169 m²

Rynekwtórny

Typ nieruchomościusługowy, handlowo-usługowy

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale 100–200 m² · Tychy

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · P.H. ROMEKS Romuald Chruścicki

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
P.H. ROMEKS Romuald Chruścicki
5900 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
P.H. ROMEKS Romuald Chruścicki
5900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
E.Leclerc
23 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Pełna Zdrowia
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tychy E.Leclerc
29 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 10 z Oddziałami Integracyjnymi
10 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MD-Med
8 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
Park Suble
6 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Tychy Zachodnie
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olszyce
9 km