Lokal 110 m² Oliwa, Przestronny, Parter, Parking

Opis

Przestronny, bardzo jasny lokal usługowy o powierzchni 110 m², z funkcjonalnym podziałem na gabinety oraz zapleczem socjalnym. Przez wiele lat w tym miejscu funkcjonowała placówka oświatowa, co potwierdza uniwersalny charakter przestrzeni i szerokie możliwości adaptacyjne - zarówno pod działalność usługową, edukacyjną, medyczną, beauty, jak i biurową. Atuty lokalu:- Lokal na parterze budynku biurowego z niezależnym wejściem - Przemyślany układ - Bardzo dobre doświetlenie dzięki dużym przeszkleniom - Przestrzeń dająca duże możliwości aranżacyjne i adaptacyjne - Całodobowy dostęp Wyposażenie i udogodnienia: - ogrzewanie: budynek posiada dwa systemy grzewcze tj. ogrzewanie gazowe oraz pompa ciepła - monitoring nieruchomości - możliwość podłączenia systemu alarmowego - możliwość montażu klimatyzacji (wsparcie właściciela) - drzwi antywłamaniowe - dwa miejsca parkingowe na posesji w cenie najmu - instalacja fotowoltaiczna w budynku Koszty najmu: - czynsz najmu: 6 200 zł brutto miesięcznie - media (woda, gaz, ogrzewanie) rozliczane co 3 miesiące wg zużycia- prąd na pompę - koszt proporcjonalny do metrażu (na podstawie FV) - kaucja: jednomiesięczny czynsz - umowa najmu na minimum rok - najemca podpisuje we własnym zakresie umowy na energię elektryczną, internet i wywóz odpadów W czynszu zawarte jest utrzymanie posesji: - opieka ogrodnika - sprzątanie i odśnieżanie - monitoring zewnętrzny Lokalizacja - Gdańsk OliwaBardzo dobra komunikacja i szybki dojazd do głównych arterii miasta oraz obwodnicy Trójmiasta (ul. Spacerowa). W pobliżu: - Park Oliwski i tereny rekreacyjne - restauracje, sklepy, usługi i kawiarnie - przystanki komunikacji miejskiej - szkoły, kliniki, biura - dostępny także bezpłatny parking publiczny w okolicyLokal idealny pod działalność edukacyjną, medyczną, beauty, terapeutyczną, kancelarię, biuro lub inne usługi. Zapraszam do kontaktu i na prezentacjęW Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 181 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Drugi pośrednik

   Eastate Agency wystawia ją równolegle (Morizon)

2. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

5. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

6. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  INVESTAT

  6200 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  INVESTAT

  6200 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTAT

  6200 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  Eastate Agency

  6200 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  6200 zł

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  6200 zł

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  6200 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stary Rynek Oliwski 02

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne w Oliwie

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pomorskie Centrum Psychiatrii

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Gdańskie Seminarium Duchowne

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteki Dla Was

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Obrońców Westerplatte 02

  11 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Oliwa

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.