Lokal biurowy 143,90 m2, wysoki standard, centrum

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 210 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego lokalu biurowego o powierzchni 143,90 m², wykończonego w wysokim standardzie, położonego w dynamicznie rozwijającej się części Młodego Miasta w Gdańsku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:Świetna lokalizacja - zaledwie kilkanaście minut spacerem od dworca Gdańsk Główny, w spokojnym otoczeniu nowoczesnej zabudowy i terenów postoczniowych. Starannie zrewitalizowany budynek z historią sięgającą 1878 roku, odnowiony i oddany do użytkowania w 2020 roku. Komfortowe części wspólne dostępne dla Najemców - sale konferencyjne, strefy relaksu oraz kuchnie sprzyjające codziennej pracy i integracji. LOKAL BIUROWY:Powierzchnia została funkcjonalnie podzielona na 4 gabinety oraz kuchnię. Dwa niezależne wejścia bezpośrednio z korytarza. Prywatny aneks kuchenny wyposażony w lodówkę oraz zmywarkę. Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz. Wysoki standard wykończenia i estetyczne części biurowe. BUDYNEK: Biuro znajduje się na 2 piętrze czteropiętrowego budynku po kompleksowej rewitalizacji realizowanej w latach 2019-2020. Obiekt wyposażony jest w windę. W dni robocze funkcjonuje recepcja w godzinach 07:00-17:00. Dzięki elektronicznemu systemowi dostępu Najemcy mogą korzystać z lokalu przez całą dobę, 7 dni w tygodniu. Załączone zdjęcia mają charakter poglądowy i prezentują przykładowe przestrzenie w budynku, w tym części wspólne dostępne dla wszystkich użytkowników. KOSZTY:Czynsz najmu: 71,00 PLN/m² Miejsce parkingowe: 267,00 PLN/miejsce (maksymalnie 3 miejsca) Opłata eksploatacyjna: 27, PLN/m² na rok 2026 Media rozliczane według zużycia Możliwe formy zabezpieczenia umowy najmu:kaucja, gwarancja bankowa, kaucja wraz z oświadczeniem w trybie art. 777 KPC. Współczynnik powierzchni wspólnych: 10% DODATKOWE INFORMACJE:Minimalny okres najmu: 3 lata (z możliwością negocjacji) LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w centrum Młodego Miasta, w pobliżu Europejskiego Centrum Solidarności. Lokalizacja gwarantuje wygodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W naszej ofercie dostępne są również inne lokale biurowe o różnych metrażach - zarówno w tej inwestycji, jak i w innych częściach miasta. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.