Lokal Do Adaptacji, Dostępny Parking, Blisko SKM

Opis

Nowoczesna powierzchnia biurowo-usługowa | do własnej aranżacji | SopotOferujemy na wynajem nowoczesne powierzchnie biurowo-usługowe zlokalizowane w budynku przy ul. Rzemieślniczej w Sopocie, w doskonale skomunikowanej części Trójmiasta. Nieruchomość znajduje się w pobliżu al. Niepodległości, Alei Grunwaldzkiej oraz stacji SKM Sopot Wyścigi, co zapewnia wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom.Powierzchnie dostępne są w nowoczesnym budynku o wysokim standardzie, z reprezentacyjnymi częściami wspólnymi oraz pełną infrastrukturą techniczną.Dostępne powierzchnie:Powierzchnie dostępne są w elastycznych modułach, które można dopasować do potrzeb najemcy:Poziom 01: 688 m²Poziom 02: 695 m²Poziom 03: 578 m²Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 3000 m², z czego około 2500 m² stanowią powierzchnie biurowo-usługowe.Powierzchnie oferowane są w standardzie shell & core, co umożliwia pełną adaptację i aranżację przestrzeni według potrzeb najemcy - zarówno w układzie open space, jak i w formie biur gabinetowych.Na wszystkich kondygnacjach zastosowano podłogę techniczną, a trzecie piętro posiada dodatkowo dostęp do tarasu, który może stanowić komfortową przestrzeń rekreacyjną dla pracowników.Standard budynku:- reprezentacyjne lobby z recepcją- wykończone części wspólne- winda- całodobowa ochrona- monitoring CCTV- system kontroli dostępu Roger 5- teren ogrodzony z kontrolą wjazdu- ogrzewanie z sieci miejskiejStandard powierzchni:- podniesiona podłoga techniczna- rozprowadzone główne kanały wentylacyjne- możliwość instalacji klimatyzacji zgodnie z projektem aranżacji- światłowód doprowadzony do modułów- możliwość podłączenia instalacji teletechnicznych różnych operatorów- otwieralno-uchylne okna- kontrola dostępu do poszczególnych modułówUdogodnienia dla najemców:- garaż podziemny- parking zewnętrzny- wskaźnik parkingowy: 2 miejsca / 100 m²- rowerownia- prysznice dla rowerzystówWarunki najmu (2026):Czynsz najmu: 60 zł netto / m²Koszty eksploatacyjne: 25 zł / m²Udział w częściach wspólnych: 7%Media (energia elektryczna, ogrzewanie) rozliczane są według zużycia.Kaucja: 2 miesiące czynszu.Lokalizacja i komunikacja:Budynek położony jest na styku Sopotu i Gdańska, w centralnej części trójmiejskiej metropolii, co zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.Odległości piesze:SKM Sopot Wyścigi: ok. 8 minutprzystanki autobusowe: ok. 6 minutDojazd samochodem:- Gdańsk: ok. 16 minut- Gdynia: ok. 20 minut- Obwodnica Trójmiasta: ok. 12 minutW pobliżu znajdują się restauracje, punkty usługowe, przychodnia, szkoły oraz uczelnie, a także ścieżki rowerowe prowadzące bezpośrednio w kierunku Sopotu, Gdańska i Gdyni. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji powierzchni.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  34 680 zł

  Zobacz

• Domiporta

  34 680 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  34 680 zł

  Zobacz

• Morizon

  Eastate Agency

  34 680 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  34 680 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Abrahama 02

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dobra Diagnostyka

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Strzyża

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Strzyża PKM 06

  13 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  EkoPark UG

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Państwowe Szkoły Budownictwa im. Mariana Osińskiego

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 77 Specjalne dla Dzieci z Porażeniem Mózgowym

  11 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Osiedlowa

  7 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.