Lokal Do Adaptacji, Dostępny Parking, Blisko SKM

Cena na tle rynku

122,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 217 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Gdańsk

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

27 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesna powierzchnia biurowo-usługowa | do własnej aranżacji | Sopot Oferujemy na wynajem nowoczesne powierzchnie biurowo-usługowe zlokalizowane w budynku przy ul. Rzemieślniczej w Sopocie, w doskonale skomunikowanej części Trójmiasta. Nieruchomość znajduje się w pobliżu al. Niepodległości, Alei Grunwaldzkiej oraz stacji SKM Sopot Wyścigi, co zapewnia wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. Powierzchnie dostępne są w nowoczesnym budynku o wysokim standardzie, z reprezentacyjnymi częściami wspólnymi oraz pełną infrastrukturą techniczną. Dostępne powierzchnie: Powierzchnie dostępne są w elastycznych modułach, które można dopasować do potrzeb najemcy: Poziom 01: 688 m² Poziom 02: 695 m² Poziom 03: 578 m² Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 3000 m², z czego około 2500 m² stanowią powierzchnie biurowo-usługowe. Powierzchnie oferowane są w standardzie shell & core, co umożliwia pełną adaptację i aranżację przestrzeni według potrzeb najemcy - zarówno w układzie open space, jak i w formie biur gabinetowych. Na wszystkich kondygnacjach zastosowano podłogę techniczną, a trzecie piętro posiada dodatkowo dostęp do tarasu, który może stanowić komfortową przestrzeń rekreacyjną dla pracowników. Standard budynku: - reprezentacyjne lobby z recepcją - wykończone części wspólne - winda - całodobowa ochrona - monitoring CCTV - system kontroli dostępu Roger 5 - teren ogrodzony z kontrolą wjazdu - ogrzewanie z sieci miejskiej Standard powierzchni: - podniesiona podłoga techniczna - rozprowadzone główne kanały wentylacyjne - możliwość instalacji klimatyzacji zgodnie z projektem aranżacji - światłowód doprowadzony do modułów - możliwość podłączenia instalacji teletechnicznych różnych operatorów - otwieralno-uchylne okna - kontrola dostępu do poszczególnych modułów Udogodnienia dla najemców: - garaż podziemny - parking zewnętrzny - wskaźnik parkingowy: 2 miejsca / 100 m² - rowerownia - prysznice dla rowerzystów Warunki najmu (2026): Czynsz najmu: 60 zł netto / m² Koszty eksploatacyjne: 25 zł / m² Udział w częściach wspólnych: 7% Media (energia elektryczna, ogrzewanie) rozliczane są według zużycia. Kaucja: 2 miesiące czynszu. Lokalizacja i komunikacja: Budynek położony jest na styku Sopotu i Gdańska, w centralnej części trójmiejskiej metropolii, co zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną. Odległości piesze: SKM Sopot Wyścigi: ok. 8 minut przystanki autobusowe: ok. 6 minut Dojazd samochodem: - Gdańsk: ok. 16 minut - Gdynia: ok. 20 minut - Obwodnica Trójmiasta: ok. 12 minut W pobliżu znajdują się restauracje, punkty usługowe, przychodnia, szkoły oraz uczelnie, a także ścieżki rowerowe prowadzące bezpośrednio w kierunku Sopotu, Gdańska i Gdyni. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji powierzchni. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.