WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Lokal do wynajęcia

Bernarda Filarskiego, Nowy Port, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 121,47 m²
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +57,1%
Podobne oferty: 169; lokale 100–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Lokal na wynajem, 121,5 m² (Nowy Port, Gdańsk) kosztuje 110 zł za m² — 57,1% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 169 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 13 362 zł (Gratka).

Opis

Lokal usługowy usytuowany na parterze nowoczesnej inwestycji PORTO II przy ul. Różankowskiego w gdańskim Nowym Porcie. To dynamicznie rozwijająca się część miasta, w której powstają nowe osiedla, a rosnąca liczba mieszkańców generuje wysoki potencjał dla biznesu. Lokal posiada duże, przeszklone witryny zapewniające znakomitą ekspozycję od strony ulicy, co sprzyja przyciąganiu klientów zarówno z okolicy, jak i z dalszych części Gdańska. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się punkty handlowe, usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, gwarantujące łatwy dostęp dla klientów. Przestrzeń w stanie deweloperskim daje pełną swobodę aranżacji wnętrza według indywidualnych potrzeb – doskonała pod sklep, gastronomię, salon kosmetyczny, gabinet medyczny, biuro obsługi czy inną działalność usługową. Wokół dostępne są miejsca parkingowe oraz wygodne ciągi piesze.Zapraszamy do kontaktu – chętnie przedstawimy szczegóły i umówimy prezentację lokalu, który może stać się idealnym miejscem na Twój biznes.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wg. zużycia. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-01

Liczba pięter6

Pow. całkowita121,47 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

57,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
29 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
INVESTAT
13 362 zł
Zobacz
Morizon
INVESTAT
13 362 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04
13 362 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Wesoła Kraina
5 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Pacjenta Online
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zespół Szkół Morskich 01
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Morskich im. Bohaterskich Obrońców Westerplatte
5 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Latarnia Morska
9 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Puls Farm
7 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gdańsku
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stadion Expo
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
9,4 km